Класи нерухомості: що це?

Сьогодні провідні забудовники класифікують нерухомість на бюджетні та престижні сегменти. Всього існує чотири класи житла: економ, комфорт, бізнес і преміум. Така градація дозволяє відрізняти одну новобудову від іншої, а також полегшує покупцеві вибір. Кожен представлений проект повинен відповідати пред'явленим запитом і відповідати певній мірі комфортності.

Критерії розподілу

Віднесення новобудови до певної категорії здійснюється за рахунок наступних характеристик:

• рівня теплоізоляції;
• ступеня звукоізоляції;
• планування квартири;
• особливості архітектурного будови;
• оснащення прибудинкової території;
• територіальне розташування;
• вид з вікна;
• екологічність.

Кожен з наведених вище критеріїв може вплинути на якість життя, вартість квадратних метрів і має свій рівень комфорту. Розподіл житла на класи дозволяє задовольнити потребу кожного клієнта, незалежно від платоспроможності.

Економ клас

Новобудови такого класу - це звичайні багатоквартирні висотки. Вони зводяться з розрахунком на масового покупця. Будинки будуються за стандартними типовими кресленнями і мають недорогі склопакети, а також централізоване опалення. Таке житло є доступним за вартістю і містить всі умови для комфортного життя.

Основними характеристиками бюджетної споруди є наступні показники:

• висота стель до 2,7 м;
• будівлю розташовується в спальному районі міста або на окраїні;
• стандартний архітектурний проект;
• перший поверх відводиться під соціальні потреби, магазини, офіси;
• відкрита зона парковки.

Клас-комфорт

Вартість новобудов такого типу на щабель вище економ-класу, завдяки:

• збільшення квадратних метрів в квартирах;
• поліпшеного планування;
• дизайну прибудинкової території;
• сучасним інженерним рішенням.

Житло комфорт-класу сплановано так, що всі квартири оснащені балконом і лоджією. Територія навколо будинку має дитячий майданчик, алеї, зелені насадження, доріжки і лавочки. Мешканцям такого будинку доступна домофонная система.

Бізнес клас

Об'єкти даного класу зводяться з якісних матеріалів і розташовуються поблизу транспортної гілки. У таких новобудов зони відпочинку розташовуються в крокової доступності: парки, озера, річки. Основна особливість - це розташування далеко від промислових підприємств. Забудовник акцентує увагу на ступінь безпеки мешканців, для цього передбачається цілодобова охорона і служба консьєржів.

Будинки бізнес-класу зводяться за індивідуальним проектом, який передбачає паркінг і ландшафтний дизайн території навколо споруди.

Преміум клас

Це елітні об'єкти з підвищеним рівнем комфорту, де кожна квартира має:

• високі стелі (від 3 метрів);
• кожен поверх по 4 квартири на майданчику;
• підземну парковку;
• великі лоджії і балкони;
• територіально розташоване в центрі міста;
• наявність басейнів;
• швидкісних ліфтів;
• оригінальність архітектурної конструкції.

Крім цього, в квартирах можуть бути просторі тераси і вільне планування. Такі новобудови оснащені системою відеоспостереження, охороною, територія навколо будинку закрита і має огорожі. На першому поверсі є просторий хол і безшумні ліфти.

Таке житло дозволити собі зможе не кожен, так як його вартість дуже висока.

Де-люкс

Квартири даного типу вважаються найдорожчими і ексклюзивними. Щоб потрапити житлового комплексу в категорію де-люкс, йому необхідно мати: чи не більше однієї або двох квартир на майданчику, автономне опалення, єдину систему кондиціонування та вентиляції, з персональної прибиранням для кожної квартири.