Нерухоме майно у Дубаї: важливі моменти
Дубай — перспективне місто, що розвивається, про що свідчить величезна кількість хмарочосів, представництв багатьох провідних світових корпорацій і, звичайно ж, нескінченний потік туристів з усіх куточків Земної кулі. Наявність нерухомого майна в Дубаї — ознака статусності та успішності. У даній статті розповімо про житло в найбільшому місті ОАЕ.
Вигода від інвестиції
Придбання квартири в Дубаї має ряд переваг, серед яких:
- Можливість мати нерухомість біля моря.
- Отримання резидентської візи від п'яти років.
- Отримання прибутку від здачі власності в оренду.
Варто зауважити, що податків на нерухомість, дохід і приріст капіталу в Дубаї немає. Це робить інвестування надзвичайно вигідним. Прибутковість від оренди становить 5-7% річних. Це значно перевищує прибутковість у більшості міст Європи.
Оскільки місто постійно розвивається, в ньому будується велика кількість ЖК, а значить, з покупкою квартири не буде ніяких проблем. Можна вкластися в новобудову, і через деякий час почати отримувати пасивний дохід.
Місцевий уряд прагне залучити в ОАЕ якомога більшу кількість іноземних інвесторів. Це вплинуло на вартість нерухомості — вона стала нижчою.
При купівлі житлової нерухомості достатньо сплатити реєстраційний збір.
Місто користується величезною популярністю як серед туристів, так і серед бізнесменів. Отже, дохід від оренди становитиме, залежно від району, від 5 до 8%. У будь-який момент будинок або квартиру можна вигідно продати, оскільки таке майно користується незмінно високим попитом.
На що звернути увагу при купівлі житла
Бажаючі інвестувати в нерухомість в ОАЕ, повинні ретельно вивчити всі підводні камені. Важливо розуміти, що зазначена вартість не обов'язково буде остаточною. Може не враховуватися безліч факторів, і якщо ви вирішили вкладати в житло, намагайтеся адекватно враховувати власні можливості. Нижче ми навели список труднощів, з якими можуть зіткнутися іноземці при укладенні угоди:
- Візовий режим. Придбання нерухомості в Дубаї — можливість отримання резидентської візи. Але є один важливий нюанс: вартість придбаного житла повинна бути вище 204,000$. Більш дешева власність не дає права на отримання візи резидента.
- Витрати на обслуговування. Власник зобов'язаний покривати витрати, пов'язані з обслуговуванням житлових приміщень і прибудинкової території.
Житло в Дубаї — ліквідний актив. Інвестори найчастіше купують апартаменти і вілли для проживання, здачі в оренду, а також подальшого перепродажу. За оцінками експертів, попит на житло буде і далі зростати. Свідченням цього є щорічне зростання населення, розвиток інфраструктури та комфортні умови для ведення бізнесу.
Придбання та здача житлової нерухомості в оренду має свої недоліки: потрібно самому підтримувати порядок і проводити ремонтні роботи перед заселенням чергових квартиронаймачів.
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …61 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …75
