Нерухоме майно у Дубаї: важливі моменти
Дубай — перспективне місто, що розвивається, про що свідчить величезна кількість хмарочосів, представництв багатьох провідних світових корпорацій і, звичайно ж, нескінченний потік туристів з усіх куточків Земної кулі. Наявність нерухомого майна в Дубаї — ознака статусності та успішності. У даній статті розповімо про житло в найбільшому місті ОАЕ.
Вигода від інвестиції
Придбання квартири в Дубаї має ряд переваг, серед яких:
- Можливість мати нерухомість біля моря.
- Отримання резидентської візи від п'яти років.
- Отримання прибутку від здачі власності в оренду.
Варто зауважити, що податків на нерухомість, дохід і приріст капіталу в Дубаї немає. Це робить інвестування надзвичайно вигідним. Прибутковість від оренди становить 5-7% річних. Це значно перевищує прибутковість у більшості міст Європи.
Оскільки місто постійно розвивається, в ньому будується велика кількість ЖК, а значить, з покупкою квартири не буде ніяких проблем. Можна вкластися в новобудову, і через деякий час почати отримувати пасивний дохід.
Місцевий уряд прагне залучити в ОАЕ якомога більшу кількість іноземних інвесторів. Це вплинуло на вартість нерухомості — вона стала нижчою.
При купівлі житлової нерухомості достатньо сплатити реєстраційний збір.
Місто користується величезною популярністю як серед туристів, так і серед бізнесменів. Отже, дохід від оренди становитиме, залежно від району, від 5 до 8%. У будь-який момент будинок або квартиру можна вигідно продати, оскільки таке майно користується незмінно високим попитом.
На що звернути увагу при купівлі житла
Бажаючі інвестувати в нерухомість в ОАЕ, повинні ретельно вивчити всі підводні камені. Важливо розуміти, що зазначена вартість не обов'язково буде остаточною. Може не враховуватися безліч факторів, і якщо ви вирішили вкладати в житло, намагайтеся адекватно враховувати власні можливості. Нижче ми навели список труднощів, з якими можуть зіткнутися іноземці при укладенні угоди:
- Візовий режим. Придбання нерухомості в Дубаї — можливість отримання резидентської візи. Але є один важливий нюанс: вартість придбаного житла повинна бути вище 204,000$. Більш дешева власність не дає права на отримання візи резидента.
- Витрати на обслуговування. Власник зобов'язаний покривати витрати, пов'язані з обслуговуванням житлових приміщень і прибудинкової території.
Житло в Дубаї — ліквідний актив. Інвестори найчастіше купують апартаменти і вілли для проживання, здачі в оренду, а також подальшого перепродажу. За оцінками експертів, попит на житло буде і далі зростати. Свідченням цього є щорічне зростання населення, розвиток інфраструктури та комфортні умови для ведення бізнесу.
Придбання та здача житлової нерухомості в оренду має свої недоліки: потрібно самому підтримувати порядок і проводити ремонтні роботи перед заселенням чергових квартиронаймачів.
Заходи
Всі заходи-
12.03.26, 00:00
Smart Building — це більше, ніж про технології. Це щорічний форум, де формуються реальні рішення для відновлення та розвитку українських міст і громад, створюється нова якість життя: безпечні будинки, енергоефективність, сучасна інфраструктура та цифрове управління. Smart Building Forum 2026 об’єднує громади, бізнес, технологічні компанії та експертів, щоб разом будувати майбутнє України. Напрямки форуму Розумне місто (Smart City) Відбудова та модернізація інфраструктури Будівництво та відновлення після війни Урбанізм та екологія Енергоефективність та енергетична незалежність Розумний будинок (Smart Home) Інтернет речей (IoT) Автоматизація інженерних систем Безпека Audio / Video технології Протягом форуму учасники зможуть: взяти участь у панельних дискусіях за участі представників держави, муніципалітетів, бізнесу та міжнародних експертів; почути тематичні виступи провідних спікерів галузі; познайомитися з інноваційними компаніями у виставковій зоні; знайти нових партнерів і практичні рішення для реалізації власних проєктів. Чому варто бути тут? Для відвідувачів → можливість знайти конкретні технологічні та управлінські рішення для міст, громад і будинків. Для бізнесу → платформа для презентації інновацій, залучення клієнтів, партнерств і участі у відновленні України. Реєструйтесь вже зараз, щоб стати частиною головної події про майбутнє міст і громад України - https://sb2026.ticketforevent.com/ Більш детальну інформацію про наш форум ви можете знайти на нашому сайті - http://www.smart-building.com.ua …216 -
18.03.26, 00:00
Inter Build Expo 2026 — це професійна, сучасна платформа антикризових та відновлювальних рішень будівельної галузі України. Це подія, що об’єднує професіоналів галузі, інвесторів та інноваторів з України й світу для обміну досвідом, представлення нових сучасних матеріалів та технологій. Міжнародна будівельна виставка Inter Build Expo 2026 відбудеться з 18 по 20 березня у м. Київ, «МВЦ». На виставці будуть представлені: Провідні компанії галузі Презентація новітніх матеріалів, технологій та обладнання. Зона практичних майстер-класів на Build Service Fest Інноваційні рішення для будівництва, покрівель, фасадних конструкцій та ландшафтного дизайну Окрема увага буде приділена експозиції "Двері та фурнітура"! Тут будуть представлені найновіші моделі вхідних, міжкімнатних, промислових дверей, а також широкий асортимент фурнітури, систем безпеки та автоматизації інновації у галузі дверей та фурнітури. Фахівці матимуть можливість ознайомитися з передовими рішеннями від провідних виробників, які поєднують у собі естетику, функціональність та надійність для будь-якого проекту. Належна увага буде приділена останнім тенденціям світової архітектури, захисту та дизайну будівель, інтер’єрів та територій, з ландшафтного дизайну та догляду за рослинами. Потужна експозиція інновацій та тенденцій на ринку сучасних покрівельних матеріалів та фасадних конструкцій, огляд та аналіз нових матеріалів і технологій супроводжуватимуться майстер-класами та демонстрацією супутніх матеріалів та інструментів. Презентації доповняться дискусіями та доповідями. Контакти організаторів: Майя Беляк – +38 050 413 64 60 Оксана Семененко – +38 099 294 60 77 E-mail: build@kmkya.kiev.ua https://www.buildexpo.kiev.ua/ …219
