Нерухоме майно у Дубаї: важливі моменти
Дубай — перспективне місто, що розвивається, про що свідчить величезна кількість хмарочосів, представництв багатьох провідних світових корпорацій і, звичайно ж, нескінченний потік туристів з усіх куточків Земної кулі. Наявність нерухомого майна в Дубаї — ознака статусності та успішності. У даній статті розповімо про житло в найбільшому місті ОАЕ.
Вигода від інвестиції
Придбання квартири в Дубаї має ряд переваг, серед яких:
- Можливість мати нерухомість біля моря.
- Отримання резидентської візи від п'яти років.
- Отримання прибутку від здачі власності в оренду.
Варто зауважити, що податків на нерухомість, дохід і приріст капіталу в Дубаї немає. Це робить інвестування надзвичайно вигідним. Прибутковість від оренди становить 5-7% річних. Це значно перевищує прибутковість у більшості міст Європи.
Оскільки місто постійно розвивається, в ньому будується велика кількість ЖК, а значить, з покупкою квартири не буде ніяких проблем. Можна вкластися в новобудову, і через деякий час почати отримувати пасивний дохід.
Місцевий уряд прагне залучити в ОАЕ якомога більшу кількість іноземних інвесторів. Це вплинуло на вартість нерухомості — вона стала нижчою.
При купівлі житлової нерухомості достатньо сплатити реєстраційний збір.
Місто користується величезною популярністю як серед туристів, так і серед бізнесменів. Отже, дохід від оренди становитиме, залежно від району, від 5 до 8%. У будь-який момент будинок або квартиру можна вигідно продати, оскільки таке майно користується незмінно високим попитом.
На що звернути увагу при купівлі житла
Бажаючі інвестувати в нерухомість в ОАЕ, повинні ретельно вивчити всі підводні камені. Важливо розуміти, що зазначена вартість не обов'язково буде остаточною. Може не враховуватися безліч факторів, і якщо ви вирішили вкладати в житло, намагайтеся адекватно враховувати власні можливості. Нижче ми навели список труднощів, з якими можуть зіткнутися іноземці при укладенні угоди:
- Візовий режим. Придбання нерухомості в Дубаї — можливість отримання резидентської візи. Але є один важливий нюанс: вартість придбаного житла повинна бути вище 204,000$. Більш дешева власність не дає права на отримання візи резидента.
- Витрати на обслуговування. Власник зобов'язаний покривати витрати, пов'язані з обслуговуванням житлових приміщень і прибудинкової території.
Житло в Дубаї — ліквідний актив. Інвестори найчастіше купують апартаменти і вілли для проживання, здачі в оренду, а також подальшого перепродажу. За оцінками експертів, попит на житло буде і далі зростати. Свідченням цього є щорічне зростання населення, розвиток інфраструктури та комфортні умови для ведення бізнесу.
Придбання та здача житлової нерухомості в оренду має свої недоліки: потрібно самому підтримувати порядок і проводити ремонтні роботи перед заселенням чергових квартиронаймачів.
Заходи
Всі заходи-
14.07.26, 00:00
14 липня 2026 року Конфедерація будівельників України в рамках мультидонорської ініціативи Skills4Recovery проведе круглий стіл «Будівельні кадри для відбудови України: Дорожня карта розвитку кадрової спроможності будівельного сектору України на 2026–2030 роки». Захід стане ключовим майданчиком для обговорення одного з головних викликів відбудови України — дефіциту кваліфікованих кадрів у будівельній галузі та формування нової системи підготовки фахівців відповідно до потреб ринку. Дата: 14 липня 2026 року Час: 14:00 Формат: офлайн (Київ) / онлайн (Zoom) Реєстрація за посиланням: https://forms.gle/25rNK5xj2541VQta9 Ініціатива співфінансується Європейським Союзом, Федеральним міністерством економічного співробітництва та розвитку Німеччини (BMZ), Міністерством закордонних справ Польщі, Міністерством закордонних справ Естонії та Міністерством закордонних справ Данії та реалізується Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH і Solidarity Fund PL у партнерстві з українськими інституціями. Участь у заході візьмуть представники Міністерств, міжнародних організацій, бізнесу, галузевих асоціацій, закладів освіти, Державного центру зайнятості, Національного агентства кваліфікацій, професійних спілок та громадських організацій. Модератор заходу — Олександр Червак, Генеральний директор Конфедерації будівельників України. До вітального слова запрошені: Представник Міністерства освіти і науки України Представник Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України Представник Міністерства розвитку громад та територій України Представник Державного центру зайнятості Представник Національного агентства кваліфікацій Представник ініціативи Skills4Recovery, Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH Програма заходу включає: Презентація результатів першого комплексного галузевого дослідження Тетяна Ситник, керівник відділу В2B і стратегічних досліджень компанії CBR Учасникам представлять: масштаби дефіциту робітничих кадрів найбільш затребувані професії причини кадрового дефіциту очікування роботодавців від системи професійної освіти готовність бізнесу інвестувати у підготовку кадрів ключові висновки та рекомендації для галузі Окремий блок буде присвячений обговоренню концепції Дорожньої карти розвитку кадрової спроможності будівельного сектору України на 2026–2030 роки. Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань законопроєктної та нормативної діяльності, керівник юридичної фірми Altelaw&Sempra, члена Ради директорів КБУ. У центрі дискусії: нова модель забезпечення галузі кваліфікованими кадрами удосконалення державного замовлення відповідно до потреб ринку оновлення професійних стандартів та освітніх програм розвиток дуальної освіти та партнерства бізнесу й освіти розвиток навчально-практичних і кваліфікаційних центрів концепція ID-картки будівельника роль Галузевої ради механізми сталого фінансування системи підготовки кадрів До стратегічної дискусії також долучаться представники компаній, відзначених Знаком якості КБУ. Основна мета заходу — напрацювання практичних пропозицій до проєкту Дорожньої карти та формування системних рішень для забезпечення будівельної галузі кваліфікованими кадрами в умовах масштабної відбудови України. Організатори: Конфедерація будівельників України в рамках мультидонорської ініціативи Skills4Recovery, спрямованої на розвиток людського капіталу для відновлення України. …67 -
15.07.26, 00:00
Що зараз відбувається з retail? Одні компанії ще “придивляються” до AI Інші вже через нього: збільшують продажі; скорочують витрати; автоматизують процеси; працюють швидше за конкурентів. AI Retail Day 2026 — це можливість побачити, як великі компанії вже використовують AI у реальному бізнесі. На сцені: EVA — AI як частина культури та розвитку інновацій. VARUS.UA — AI Retail: нова епоха створення рекламних кампаній. Розбір кампанії VARUS до FIFA-2026. UKRNAFTA — AI в маркетингу: кейси та результати. Prom — як AI та контент впливають на трафік і продажі. Антон Воронюк та інші експерти ринку. Тут не буде “AI колись змінить світ”. Тут буде: що вже працює; що реально дає результат; як AI впливає на гроші в retail та eCommerce. І чесно? Через рік це вже буде не перевага. Це буде база. 15 липня | Онлайн | Безкоштовно Реєстрація відкрита https://tinyurl.com/4nd9mddv Кількість місць обмежена …31
