За підсумками 2019 року вартість житла формату «місто в місті» практично не змінилася
Як повідомили в аналітичному відділі міні-міста SVITLO PARK, за підсумками 2019 року середня ціна в київських об'єктах комфорт-класу формату «місто в місті» практично не змінилася: річне зростання склало 0,2% і доcягло 21642 грн / м2.
За словами А.Панфілова, стабільність цін протягом 2019 роки (коливання склало в середньому 0,5-0,7% щомісяця) викликано переважно тим, що в сегменті комплексної забудови формату «місто в місті» надійшли в продаж нові об'єкти зі стартовими цінами на квартири на 15% нижче за середньоринкові.
«Так, протягом року в продаж вийшли три нових об'єкти, поставивши низькі ціни на старті - від 16 000 - 17 000 грн / м2. Це в свою чергу скоригував загальний середньорічний показник ціни за м2 », - підкреслив експерт.
Відносно прогнозів на 2020 рік, Олександр Панфілов вважає, з урахуванням зростання собівартості будівництва, можливого ослаблення гривні до 27 грн / дол. і скорочення кількості нових проектів на ринку, ціни можуть вирости на 12%.
«Вже зараз можна говорити про те, що в 2020 році собівартість будівництва збільшиться мінімум на 10%. Крім цього, в Державному бюджеті закладено курс в 27 грн за долар США, що може привести до збільшення цін на первинному ринку житла », - підсумував Олександр Панфілов.
Фахівці SVITLO PARK'а проаналізували 13 житлових комплексів в форматі «місто в місті», що будуються в Києві (кінцевий термін введення в експлуатацію - до IV кварталу 2025 року).
У дослідження включені об'єкти комфорт-класу, що передбачають створення повноцінного інфраструктурного комплексу, що займає не менше 20% від загальної площі ділянки.
Також критерієм відбору РК для дослідження є загальна житлова площа об'єкта (не менше 250 тис. м2).
Довідка
Житловий комплекс SVITLO PARK будується на кордоні Печерського і Голосіївського районів столиці, на ділянці 20,2 га (вул. Наддніпрянське шосе, 2-А). Замовник будівництва - ТОВ «Еквілібріум Трейд».
Даний проект включає в себе 23 житлових будинки поверховістю від 10 до 26 поверхів. Загальна житлова площа SVITLO PARK'а складе більше 500 000 м2. Площа нежитлових (комерційних) приміщень складе більше 50 000 м2. Загальна кількість квартир SVITLO PARK'а - 7554 площею від 28 до 168,2 м2. Будинки будуються за монолітно-каркасною технологією з утепленням фасадів.
Проект передбачає створення самодостатньої багатофункціональної інфраструктури, яка включатиме великий супермаркету, спортклуб з басейном, місткі підземний і наземний паркінги, сім дитячих садків, загальноосвітню школу, безліч невеликих магазинів, кафе, ресторани, салони краси, хімчистки, відділення пошти і банків, аптеки, ветклініки, 12 ігрових майданчиків для дітей різних вікових груп, майданчики для вигулу свійських тварин, алеї, лаунж і барбекю зони, колясочні кімнати і багато іншого.
Заходи
Всі заходи-
08.09.26, 00:00
Міжнародна агропромислова виставка «Олійно Жирова Індустрія» — це професійна галузева подія, що об’єднує виробників, постачальників обладнання, технологій та інгредієнтів для виробництва і переробки рослинних олій та жирів. Виставка створює ефективну платформу для презентації інновацій, розвитку партнерств та розширення бізнесу на українському і міжнародному ринках. Ефективна платформа для презентації технологій, обладнання та інноваційних рішень для олійно-жирової індустрії. Технології та обладнання для виробництва рослинних олій Переробка та рафінація олійно-жирової продукції Обладнання для фасування, пакування та зберігання Сировина, інгредієнти та добавки Лабораторне обладнання та контроль якості Логістика, транспортування та складські рішення Учасники: виробники рослинних олій та жирів, постачальники технологічного обладнання, переробні підприємства, виробники пакування та інгредієнтів, дистриб’ютори та трейдери. Мета заходу: демонстрація інноваційних технологій та обладнання, розвиток співпраці між виробниками та постачальниками рішень, залучення нових партнерів і клієнтів, розширення ринків збуту. В рамках виставки пройде конференція. Продемонструйте свої рішення професійній аудиторії та знайдіть нових партнерів і клієнтів. Місце проведення: НК «Експоцентр України» (пр-т Академіка Глушкова, 1 м. Київ) Детальна інформація Електронна пошта: info@agroinkom.com.ua Тел.+38 068 991 55 70 https://oil.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/ …525 -
08.09.26, 00:00
Міжнародна агропромислова виставка «ProStorExpo» – Переробка та зберігання сільськогосподарської продукції, продуктів харчування та напоїв — це сучасна професійна платформа для презентації технологій, обладнання та інноваційних рішень у сфері переробки, зберігання і логістики агропродукції та харчових продуктів. Нові ділові контакти, прямі переговори та реальні можливості для розвитку бізнесу Обладнання та технології для переробки сільськогосподарської продукції Рішення для зберігання зерна, овочів, фруктів та іншої агропродукції Обладнання для виробництва продуктів харчування та напоїв Пакування, фасування та логістика харчової продукції Холодильне та складське обладнання Автоматизація виробництва та сучасні технології для агропереробки Мета заходу: Створення професійної платформи для презентації сучасного обладнання, технологій та інноваційних рішень у сфері переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, продуктів харчування та напоїв, а також розвиток ділових контактів між виробниками, постачальниками та споживачами галузі. Учасники: виробники обладнання для переробки та зберігання продукції, компанії з виробництва продуктів харчування та напоїв, постачальники технологій, інгредієнтів та упаковки, аграрні підприємства та переробні комплекси, імпортери, дистриб’ютори та торгові компанії, інженерні та технологічні компанії. В рамках виставки пройде Конференція. ProStorExpo — це професійна платформа, де інновації, технології та бізнес-можливості об’єднують учасників агропромислового сектору для розвитку сучасної індустрії переробки та зберігання продукції. Місце проведення: НК «Експоцентр України» (пр-т Академіка Глушкова, 1 м. Київ) Детальна інформація Електронна пошта: info@agroinkom.com.ua Тел.+38 068 991 55 70 https://prostor.agroinkom.com.ua/uk/o-vystavke/ …509
