За підсумками 2019 року вартість житла формату «місто в місті» практично не змінилася
Як повідомили в аналітичному відділі міні-міста SVITLO PARK, за підсумками 2019 року середня ціна в київських об'єктах комфорт-класу формату «місто в місті» практично не змінилася: річне зростання склало 0,2% і доcягло 21642 грн / м2.
За словами А.Панфілова, стабільність цін протягом 2019 роки (коливання склало в середньому 0,5-0,7% щомісяця) викликано переважно тим, що в сегменті комплексної забудови формату «місто в місті» надійшли в продаж нові об'єкти зі стартовими цінами на квартири на 15% нижче за середньоринкові.
«Так, протягом року в продаж вийшли три нових об'єкти, поставивши низькі ціни на старті - від 16 000 - 17 000 грн / м2. Це в свою чергу скоригував загальний середньорічний показник ціни за м2 », - підкреслив експерт.
Відносно прогнозів на 2020 рік, Олександр Панфілов вважає, з урахуванням зростання собівартості будівництва, можливого ослаблення гривні до 27 грн / дол. і скорочення кількості нових проектів на ринку, ціни можуть вирости на 12%.
«Вже зараз можна говорити про те, що в 2020 році собівартість будівництва збільшиться мінімум на 10%. Крім цього, в Державному бюджеті закладено курс в 27 грн за долар США, що може привести до збільшення цін на первинному ринку житла », - підсумував Олександр Панфілов.
Фахівці SVITLO PARK'а проаналізували 13 житлових комплексів в форматі «місто в місті», що будуються в Києві (кінцевий термін введення в експлуатацію - до IV кварталу 2025 року).
У дослідження включені об'єкти комфорт-класу, що передбачають створення повноцінного інфраструктурного комплексу, що займає не менше 20% від загальної площі ділянки.
Також критерієм відбору РК для дослідження є загальна житлова площа об'єкта (не менше 250 тис. м2).
Довідка
Житловий комплекс SVITLO PARK будується на кордоні Печерського і Голосіївського районів столиці, на ділянці 20,2 га (вул. Наддніпрянське шосе, 2-А). Замовник будівництва - ТОВ «Еквілібріум Трейд».
Даний проект включає в себе 23 житлових будинки поверховістю від 10 до 26 поверхів. Загальна житлова площа SVITLO PARK'а складе більше 500 000 м2. Площа нежитлових (комерційних) приміщень складе більше 50 000 м2. Загальна кількість квартир SVITLO PARK'а - 7554 площею від 28 до 168,2 м2. Будинки будуються за монолітно-каркасною технологією з утепленням фасадів.
Проект передбачає створення самодостатньої багатофункціональної інфраструктури, яка включатиме великий супермаркету, спортклуб з басейном, місткі підземний і наземний паркінги, сім дитячих садків, загальноосвітню школу, безліч невеликих магазинів, кафе, ресторани, салони краси, хімчистки, відділення пошти і банків, аптеки, ветклініки, 12 ігрових майданчиків для дітей різних вікових груп, майданчики для вигулу свійських тварин, алеї, лаунж і барбекю зони, колясочні кімнати і багато іншого.
Заходи
Всі заходи-
17.05.24, 00:00
Третій щорічний форум про цифровізацію логістики відбудеться 17 травня в Києві. В рамках заходу будуть розглядатися та презентуватися останні інноваційні ІТ-рішення, впровадження яких допомагає здійснювати ефективне управління транспортною та складською логістикою, оптимізувати та автоматизувати логістичні процеси. Логістика активно розвивається і трансформується під впливом глобальних тенденцій та діджиталізації. Це позитивний фактор, адже безпека, швидкість та надійність перевезень відіграють визначальну роль в економіці країни та бізнесі загалом. Цифрові рішення дозволяють здійснювати моніторинг вантажів, оптимізувати ланцюжки постачання, забезпечити оперативність доставок та завантажень. На форум запрошуються: розробники та постачальники ІТ-рішень для транспортної та складської логістики перевізники та експедитори експерти у сфері управління ланцюгами поставок, закупівель, транспортування і складування вантажовласники, постачальники споживчих і промислових товарів ритейлери і дистриб'ютори Участь в заході дасть можливість напрацювати та актуалізувати ділові зв'язки з учасниками ринку, отримати практичні рекомендації стосовно того, як за допомогою ІТ-рішень відновити і перебудувати ланцюги постачання, оптимізувати логістичні процеси, знизити витрати на транспорт і склад, збільшити якість і швидкість транспортування вантажів, автоматизувати контроль і облік товарів на складі тощо. Програма та формат форуму передбачають виступи ключових спікерів та експертів, презентації цифрових продуктів, демонстрацію кейсів з цифровізації галузі, панельні дискусії, нетворкінг, кава-брейки та експо-зону ІТ-рішень. Програма заходу формується, проте перші спікери вже анонсовані на сторінці: https://www.digitalforum.pro/dlf2024 Формат: Офлайн + онлайн Контакти організаторів Телефон: +380 97 900 63 27 (Viber, WhatsApp, Telegram) Telegram: t.me/digitalforumpro Email: info@digitalforum.pro Діджиталізуйтесь, назад дороги немає! І реєструйтеся на Digital Logistics Forum 2024! …27 -
23.05.24, 00:00
Виклики, перед якими сьогодні стоїть українське суспільство, потребують ефективних та виважених рішень як з боку держави, так і з боку бізнес-спільноти, адже саме взаємодія та співпраця влади та бізнесу, науки і промислових підприємств, фінансових інституцій і міжнародних донорів, надасть можливість для розбудови економічного розвитку України, сприятиме створенню інвестиційного клімату країни та зростанню добробуту громадян нашої держави. Енергетичний сектор України в процесі відновлення потребує радикальних змін та повного втілення євроінтеграційних реформ. Попри всі виклики та труднощі – ми плануємо майбутній розвиток та трансформацію енергосистеми України! Ця трансформація передбачатиме стале забезпечення споживачів енергією, зменшення енергетичної бідності та підвищення енергетичної безпеки. Застосування інноваційних рішень та технологічних можливостей дасть змогу максимально інтегруватися до Європейської спільноти на засадах сталого розвитку з урахуванням Європейського зеленого курсу. Продовжуючи серію тематичних заходів, спрямованих на відкритий діалог та демонстрацію сучасних рішень і технологій з відновлення енергетичної інфраструктури України, ми анонсуємо проведення тематичної виставки Green Expo та Green EnergyForum. Когда? 23-24 мая 2024 года Где? Киев, проспект Берестейский 40-Б, ВЦАККО Интернешнл Выставка охватывает ряд тематических направлений, среди которых: Солнечная энергетика Ветроэнергетика Комплектующие и оборудование инфраструктуры альтернативных и распределенных источников энергии Смарт-системы и микросети, инновации в распределении, использовании и хранении энергии Теплоэнергетика и биотопливо EcoTown и энергосберегающие технологии Форум посвящен вопросам развития энергетического сектора с акцентом на возобновляемую энергетику, альтернативные источники энергии и энергоэффективность, а именно рассмотрение трех тематических блоков: Зеленое восстановление, как основа будущей стратегии послевоенного восстановления Энергонезависимые регионы: потребности общин и возможности бизнеса Eco Smart Cities и энергоэффективность Регистрация: https://greenexpo.ticketforevent.com/?draft_mode=on По вопросам участия: тел.:+38 (067) 375-76-37; +38 (095) 375 – 76-37 e-mail: 7eventg@gmail.com Подробности: https://www.greenexpo.com.ua/ …149
