Страхування будинку або квартири: як застрахувати своє житло і чи потрібно це?

Якщо ви власник будинку або квартири надзвичайно важливим питанням для вас є збереження вашого майна, щоб зберегти його в цілості й схоронності.  Завжди є ймовірність пожежі, затоплення водою, крадіжки зі зломом або іншого лиха, яке може перевернути ваше життя.

Страхування покриває витрати на відновлення вашого будинку, якщо він пошкоджений або зруйнований.  Зазвичай це обов'язково, якщо ви плануєте купити будинок за допомогою іпотечного кредиту, і ви не зможете його отримати, якщо не оформите страховку будинку.

Що таке страхування будівель?

Страхування будівель покриває вартість ремонту пошкоджень конструкції вашого майна.  Також покриваються гаражі, навіси і паркани, а також вартість заміни таких предметів, як труби, кабелі та водостоки.

Ваша страховка повинна покривати повну вартість відновлення вашого будинку.  Сюди також входять витрати на знесення, розчищення території та гонорари архітекторів.

Страхування будівель зазвичай покриває збитки або шкоду, викликані:

• пожежею, вибухом, штормом, повінню, землетрусом;
• крадіжкою, замахом на крадіжку і вандалізмом;
• замерзлими і лопнули трубами;
• деревами, що впали, ліхтарними стовпами, антенами або супутниковими тарілками;
• просіданням;
• зіткненням транспортних засобів або літаків.

Вам потрібно страхування будинку

Якщо у вас є іпотека

Страхування будівель буде умовою іпотеки і має бути принаймні достатнім для покриття непогашеної іпотеки.  Ваш кредитор повинен надати вам вибір страховика або дозволити вам вибрати його самостійно.  Вони можуть відхилити ваш вибір страховика, але не можуть змусити вас використовувати їх власний страховий поліс, якщо ваш іпотечний пакет не включає страховку.

Якщо ви купуєте будинок, вам слід оформити страховку будівлі при обміні контракту.  Якщо ви продаєте будинок, ви несете відповідальність за його відхід до завершення продажу, тому вам слід зберегти свою страховку до тих пір.

Якщо ваш іпотечний кредитор повертає ваш будинок у володіння, ви несете відповідальність за його страхування до тих пір, поки він не буде проданий, і ви повинні повідомити своєму страховику, що ви більше не проживаєте в ньому, інакше ви можете не бути застраховані.

Якщо у вас немає іпотеки

Страхування будинку не є обов'язковим, але бажано.  Подумайте, як би ви змогли відновити свій будинок, якби він був пошкоджений або зруйнований.

Якщо ви орендар

У вашому договорі оренди може бути зазначено, що ви повинні застрахувати будинок у зазначеного страховика, або власник може оформити страховку і стягувати з вас плату.

Ваш орендодавець зазвичай оформляє страховку, хоча ви можете нести відповідальність за втрату або пошкодження обладнання та приладдя.  Страхування домашнього майна може покрити це.

Скільки вам потрібно для страхового покриття будівель?

Важливо переконатися, що ви застрахували себе на ту суму, яка буде потрібна для повної перебудови будинку.  Це називається страховою сумою.  Вартість перебудови вашого будинку не дорівнює ціні, яку ви заплатили за свій будинок, або його поточної вартості, якби ви його продали.  Витрати на відновлення зазвичай менше, ніж поточна ринкова вартість, тому переконайтеся, що ви не застраховані занадто сильно або недостатньо.

Щоб допомогти вам розрахувати вартість відновлення вашого будинку ви можете звернутися по допомогу до страхової компанії.

Деякі страховики пропонують необмежене покриття, тому вам не потрібно оплачувати витрати на відновлення.  Однак, якщо ви вже знаєте, що вони з себе представляють, може бути дешевше вибрати поліс, який точно відповідає вашим потребам.

Деякі поліси визначають страхову суму на основі загальної оцінки, де ви проживаєте, а також типу і віку вашого будинку.  Однак це може не підходити для вашої конкретної власності, тому вам потрібно вирішити, чи достатньо у вас укриття.

Вам слід регулярно переглядати розмір страхового покриття вашого будинку, так як витрати на реконструкцію з часом зростають.  Деякі страховики пропонують поліси, які автоматично збільшують страхову суму відповідно до витрат на відновлення.

Пам'ятайте, що якщо ви поліпшите свій будинок, наприклад, додасте прибудову або переобладнання горища, витрати на перебудову також можуть збільшитися, і вам потрібно буде переконатися, що ви застраховані.

Якщо Вам потрібно додаткове страхування вашого будинку

Ви можете подумати про додаткову страховку будинку, щоб покрити інші ризики.  Вам доведеться заплатити більше за це покриття.  Ви можете додати страховку на:

• повінь або осідання, якщо ви живете в зоні підвищеного ризику;
• випадкове пошкодження вашого будинку;
• альтернативне житло, якщо вам потрібно переїхати з дому після того, як ви подали заявку;
• пошкодження огороджувальних стін, парканів, воріт, проїздів і басейнів;
• пошкодження підземних труб, кабелів, газо- і електропостачання;
• скло у вікнах, дверях, зимових садах і мансардних вікнах;
• покриття відповідальності, якщо також пошкоджено чуже майно;
• покриття юридичних витрат ...

Страхування домашнього майна

Рекомендується оформити страховку домашнього майна, щоб захистити своє майно від пожежі, крадіжки та інших ризиків, таких як випадкове пошкодження. Якщо щось станеться, щоб знищити або пошкодити ваше майно, заміна цих предметів може коштувати великих грошей, деякі з яких можуть виявитися необхідними.

Що таке страхування домашнього майна?

Страхування домашнього майна захищає вас від втрати, крадіжки або пошкодження вашого особистого і домашнього майна.  Він також може допомогти вам, якщо ви візьмете речі з дому, наприклад, на відпочинок.

Страхування покриває ваше майно і майно близьких членів сім'ї, які проживають з вами.  Він не може поширюватися на майно осіб, які тимчасово перебувають з вами.

Вам не потрібно оформляти страховку домашнього майна.  Тим не менш, це гарна ідея, тому що в разі втрати, крадіжки або пошкодження будь-якого вашого вмісту доведеться заплатити за його заміну.

Що повинен охоплювати ваш поліс

Ваш поліс повинен покривати збитки, завдані пожежею, повінню, штормом і крадіжкою.  Можливо, вам доведеться доплатити, щоб покрити випадкову втрату або пошкодження вашого майна.  Про це варто подумати, якщо у вас є діти або домашні тварини.  Однак перевірте, що включено.

Вам також доведеться доплатити, щоб покрити речі, які ви виносите з дому, наприклад, фотоапарати або прикраси, або щоб прикрити особливо цінний предмет.

Страхування домашнього майна також може виплачувати одноразову виплату, якщо ви помрете в будинку в результаті пожежі, крадіжки або нещасного випадку.  Він також може прикрити вас, якщо хтось отримає травму або помре при відвідуванні будинку.