Кращі райони для проживання в Києві

Часто люди задають собі питання, де придбати для себе житлоплощу в столиці. Одним реченням дати відповідь не вийде. У кожного районі є свої сильні і слабкі сторони. Для того щоб звузити коло пошуку, необхідно визначитися з пріоритетами. У когось це може бути чистота повітря, а у когось - наявність достатньої кількості інфраструктурних об'єктів.

Основні параметри для підбору району з оптимальними умовами проживання

До вашої уваги кілька показників, на які слід звернути увагу під час вибору житла в майбутньому:

• загальна активність (культурна / робоча). Якщо вам подобається шум в місті і бажаєте постійно перебувати в центрі всіх подій, що відбуваються, переїжджайте на Поділ або Печерськ. Тут же селяться ті, кому важлива престижність. Ті, хто вважає за краще спокій, вибирають Оболонь, Дарницю, де набагато менше автомобілів, шкідливих викидів і шуму;
• кількість транспорту. Обов'язково враховуйте те, що вам необхідно добиратися на роботу з дому і назад. Перспектива втратити кілька годин в день тільки на дорогу в один кінець влаштує небагатьох, адже через це втрачається особистий час і можливість зайнятися домашніми справами. Кращий спосіб - придбання житла в тому ж районі, де знайшли роботу. Є одна закономірність - чим ближче до станції метро, ​​тим вище вартість квартири;
• присутність інфраструктурних об'єктів. Багатьом подобається, коли поруч з будинком є ​​магазин, банківське відділення та інші точки, куди є бажання сходити для відпочинку. Якщо у вас є діти, обов'язково подивіться, які школи і дитячі сади зведені в районі. Новітні ЖК зі зрозумілих причин перебувають далеко від центру, де розташовані розважальні та культурні заклади. З іншого боку, в них є всі об'єкти, що дозволяють отримувати послуги і освіту;
• безпеку проживання. У 2019 небезпечним районом Києва став Солом'янський, де була максимальна кількість викликів поліції. Ненабагато краща ситуація в Дарницькому і Дніпровському районах. Найбезпечніший район Києва - Печерський, розташований в центрі міста;
• екологічна обстановка. Основна особливість великих населених пунктів полягає в тому, що жителі в них набагато сильніше цінують чисте повітря, якого менше в містах. За останні десятиліття зросла кількість бажаючих переїхати в райони Києва, які є екологічно чистими, куди входять Голосіївський і Русанівка;
• вартість 1 м2 житлової площі. Найдорожчі квартири завжди були в Печерському районі столиці (близько 35 тисяч грн. за 1м2). Аналогічна ситуація з Шевченківському районі, де доведеться віддати за квадратний метр до 31 тисячі. Удвічі дешевше можна придбати квартиру в Деснянському районі, а Дарницький, Святошинський та Дніпровський райони також мають у своєму розпорядженні набагато більш дорогі місця для постійного проживання.

Було опитано більше 15 тисяч користувачів інтернет-майданчиків, де проводяться продажі нерухомості. В результаті цього найкомфортнішим для проживання районом визнаний Оболонський.

Відмінні риси різних столичних районів

Перед покупкою житла слід звернути увагу на особливості кожного району Києва. Лише після цього рекомендується починати пошуки, а потім вирішувати:

1. Голосіївський. Найбільший район столиці, де є можливість зручного переміщення міським транспортом, наявність розвиненої інфраструктури, мінімум пробок і злочинності. Зараз зводиться більше двох десятків ЖК;
2. Дарницький. Відносно новий лівобережний район, який почав активно заселятися лише в 70-80-х роках минулого століття. Тут жителям доступні розважальні заклади, безліч житла за доступними цінами. Серед недоліків виділяється недостатня кількість шкіл і дитсадків;
3. Деснянський. Новітній район, що з'явився в кінці 80-х років, який відрізняється великою кількістю наземного транспорту, що дозволяє потрапити практично в будь-яку частину міста. Відсутнє метро, ​​але в цій частині міста можна відпочити завдяки наявності паркових зон;
4. Дніпровський. Самий екологічний район міста, де активний наземний і підземний транспорт. Головний мінус - нестача шкіл і інших подібних об'єктів;
5. Оболонь. Крайній північний район міста, що включає безліч інфраструктурних об'єктів, лісопаркових зон. До того ж завжди є можливість проїхати на метро і будь-яким видом наземного транспорту в будь-яку честь Києва. Тут можна навіть знайти елітну нерухомість;
6. Печерський. У цій частині столиці розташовані культурні об'єкти, пам'ятки, ділові центри. Аналогічно з магазинами, бутиками, де можна придбати дорогий одяг та інші речі. Освітні установи завжди готові прийняти нових вихованців. Недолік - часті пробки;
7. Поділ. Найстарша частина міста, де умови проживання розрізняються, але головний плюс - наявність розвиненої інфраструктури. Недоліки - низька якість доріг та зношені комунікації. Будівництво здійснюється виключно в порівняно нових мікрорайонах;
8. Святошинський. Даний район знаходиться в західній частині міста. Йому властивий високий рівень розвитку інфраструктури, велика кількість паркових зон, різноманітність транспорту. Мінусом є недолік культурних закладів і місць, де можна розважитися;
9. Солом'янський. Центральний район міста, де розташовано безліч ТРЦ, вокзал, аеропорт. Мінусом є відсутність метро і постійні пробки навіть не в годину пік;
10. Шевченківський. Тут перетинаються відразу три гілки метро, ​​безліч дитсадків, шкіл і місць для розваги. Відпочити в теплу пору року легко завдяки наявності великої кількості парків. Можна легко знайти квартири в новобудовах по унікальним і типовими проектами.

Вибір району Києва для постійного проживання залежить виключно від ваших уподобань і наявності коштів на рахунку. Зважте всі переваги і недоліки, щоб переїзд став найбільш правильним рішенням, який дасть велику кількість переваг в майбутньому.