Конфедерацією Будівельників спільно з Державною інспекцією архітектури та містобудування, було проведено засідання Круглого столу

Конфедерацією Будівельників України спільно з Державною інспекцією архітектури та містобудування України (ДІАМ), було проведено засідання Круглого столу на тему: “Електронний журнал авторського нагляду: спрощення процедури прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”.

Учасники обговорили, зокрема, постанову Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 11 липня 2007 р. № 903 і від 23 червня 2021 р. № 681».

Зі вступним словом на початку засідання виступив Президент КБУ Лев Парцхаладзе. Він подякував ДІАМ та зазначив: “Цей проєкт дозволить не тільки бізнесу зекономити час і кошти, але й інвесторам, тим, хто купуватиме збудовані квадратні метри - отримати їх швидше. Це ті реформи, які дійсно потрібні бізнесу і ринку.”

“Незважаючи на усі зміни, що відбуваються сьогодні в урядовому ландшафті, я вас запевняю, що ДІАМ лишається твердо вірним своїм принципам прозорості, твердості, цифровізації. Тому, ви завжди можете на нас розраховувати, як на надійного партнера”, - запевнив Голова ДІАМ Олександр Новицький.

Пан Олександр презентував Електронний журнал авторського нагляду, де роз’яснив основну мету даного проєкту: запровадження електронних витягів із журналу авторського нагляду щодо відомостей про відхилення від проєктних рішень та спрощення процедури прийняття в експлуатацію об’єктів. 

“Ми прагнемо полегшити життя замовникам, спростивши порядок внесення змін в проєктну документацію щодо окремих видів робіт та обладнання.”- наголосив Голова ДІАМ.

Виконувач обов’язків Директора департаменту сервісних послуг ДІАМ Світлана Бабич розповіла про актуальність запровадження спрощеної процедури коригування проєктної документації та сформувала основний перелік причин відмов в експлуатації об’єктів:

• не змонтовані прилади опалення, відсутні теплові завіси;
• не виконання роботи з опорядження приміщень комерційного призначення/квартир;
• не змонтовані газові/електричні котли, газові плити, рушникосушки, електробойлери;
• не змонтоване обладнання кондиціонування, вентиляційне обладнання.

Про технічні аспекти документу проінформував Олександр Гончаренко, проектний менеджер з розробки Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) проєкту USAAID/UK Aid “Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах/TAPAS”. 

Пан Олександр також висунув пропозиції щодо видів робіт, які допускається виконувати з відхиленнями та навів порядок дій у випадку виявлення відхилень від проектної документації, що не впливають на прийняття в експлуатацію об’єктів закінчених будівництвом: 

• Проєкт авторизується в ЄДЕССБ 
• В особистому е-кабінеті обирає пункт «відомості про відхилення від проєктної документації, що не впливають на прийняття в експлуатацію»
• Після цього натискає кнопку «ДОДАТИ»
• Проєктант у відповідному полі обирає необхідну проєктну документацію за номером шифру
• Даний документ відображатиметься в пов’язаних документах до ПД для всіх користувачів ЄДЕССБ з правом перегляду проєктної документації 
• Після заповнення всіх полів проектант підписує документ за допомогою КЕПа
• У додаткових полях, поряд з видом робіт, проєктант зазначає опис відхилення 
• У наступному полі обирає із випадного списку відповідний вид робіт/ тип обладнання

Завершив презентацію Олександр Новицький переліком очікуваних результатів від реалізації проєкту:

• Виключення дискреції інспекторів на етапі прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва;
• Цифровізація даних, які містяться в паперових журналах авторського нагляду;
• Зменшення адміністративного навантаження на суб'єктів містобудування.

Пропозиції до нормативної бази документу висловив Віцепрезидент КБУ Анатолій Беркута: “Враховуючи, що метою є врегулювання цього питання не лише в житловому будівництві, варто розглянути перелік робіт як додаток до майбутньої постанови. Окремого врегулювання потребує питання кошторису, аби надалі не виникло проблем.” Крім того, він порадив команді звернути увагу на формування термінології проєкту й не поширювати дію змін на будівництво за бюджетні (державні) кошти.

Також експерти висловили прохання про надання аналізу статистики відмов, аби мати чітке уявлення про цю проблему. Окремо попросили розглянути внесення змін як до авторського нагляду, так і до журналу технічного нагляду.

Наостанок, Лев Парцхаладзе подякував команді ДІАМ за важливий проєкт: “Дякуємо ДІАМ за відкритість та за те, що ми завжди можемо долучитися до обговорення із пропозиціями та напрацюваннями”.