У вересні рівень пропозиції земель сільгосппризначення може зрости в 1,5-2 рази
У вересні рівень пропозиції земель сільгосппризначення може зрости в 1,5-2 рази.
Про це заявив партнер із розвитку бізнесу компанії “Увекон” Олександр Коробко.
На його думку, зростання пропозиції земельних ділянок буде пов’язане, насамперед, зі зростанням активності покупців, а також з налагодженням процесу ціноутворення.
Спираючись на проведене дослідження ГІС “Увекон”, експерт зауважив, що станом на 1 липня на продаж пропонувалося 1973 ділянки. Найбільший обсяг пропозицій земельних ділянок був зосереджений у Київській області – понад 430 пропозицій протягом місяця. В Одеській було виставлено на продаж 170 ділянок, у Дніпропетровській - 132 ділянки, у Львівській - 114, у Полтавській - 106, у Харківській - 99, у Херсонській - 98, у Житомирській - 96, у Вінницькій - 80.
“В інших областях рівень пропозиції землі сільгосппризначення був значно менший. Найнижчий показник зафіксовано у Луганській області - 17 земельних ділянок”, - зазначив Олександр Коробко.
За даними експерта, з відкриттям земельного ринку середня ціна пропозицій коливалась межах $2000 / га - $3600 / га. В деяких випадках ціна пропозицій продажу земельних ділянок сільгосппризначення досягала $4500 / га.
Найдорожче земельні ділянки пропонувались у Київській, Черкаській, Львівській, Одеській та Закарпатській областях. Найдешевша земля зафіксована у Донецькій та Луганській областях.
На думку експерта, ринок сільгоспземлі лише в стадії свого формування. Власне, як і цінова політика продавців.
“Вказані ціни були оприлюднені напередодні відкриття ринку землі. Лише у серпні можна буде говорити про відповідність цін наявному попиту. Є припущення, що землі, виставлені на продаж, хоч і мають статус сільгосппризначення, проте продаються не для фермерів, а для тих підприємців, яким потрібна земля для влаштування умовної заправки, чи будівництва житла тощо”, - наголосив Олександр Коробко.
Експерт вважає, що наявні максимальні ціни зараз не є орієнтиром для покупців.
“Ринок щойно відкрився, тому максимальні ціни сформовані без урахування попиту. До того ж, якщо взяти земельні ділянки, виставлені на продаж у Київській області, то вартість ціни пропозиції майже в 2 рази перевищує вартість землі сільськогосподарського призначення в деяких країнах Європейського Союзу”, - наголосив він.
Експерт вважає, що на тлі поступового зростання пропозиції, вартість землі може знизитися.
“Не виключено, що у вересні пропозиція суттєво зросте. Проте поки немає єдиної системи і критеріїв оцінювання сільгоспземлі, саме тому ми бачимо “космічні” ціни, аніж реальні. Адже на ціну мають вплив кілька суттєвих факторів, як то бонітування ґрунтів (зокрема види вирощуваних культур та ступінь врожайності), виораність, площа ділянки, віддаленість від великих населених пунктів тощо. Вочевидь, можна говорити про те, що варто очікувати поступове вирівнювання цін пропозиції і можливе їхнє зниження”, - підсумував експерт.
Нагадаємо, що за даними Міністерства аграрної політики та продовольства України з 1 до 19 липня включно було укладено понад 1100 угод на купівлю/продаж земель сільськогосподарського призначення. Загалом на зазначену дату було здійснено транзакцій сумарно на 1530 га земель.
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …62 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …75
