Надійний помічник у виборі житла
Надійний помічник у виборі житла

Обираємо квартиру: новобудови чи вторинний фонд

21.02.2022
0   коментарів
697

Одним з основних питань, яке належить вирішити при покупці квартири, є вибір між первинним та вторинним житлом. Кожен із варіантів має як переваги, так і недоліки, які варто врахувати, щоб не помилитись із вибором.

Плюси та мінуси квартири в новобудові

Для бажаючих купити квартиру Лук'янівка запропонує чимало варіантів у різноманітних житлових фондах. Оцінити вибір можна на сервісі OLX, де зібрані найкращі пропозиції від власників та забудовників.

Якщо ж говорити про переваги первинного фонду, варто виділити такі моменти:

  • покращене планування;
  • двори із зручними під'їздами на авто та наявністю паркувальних місць;
  • спортивні та дитячі майданчики;
  • нові комунікації;
  • чисті під'їзди та робочі ліфти.

Щодо вартості, то тут не можна дати однозначної відповіді. При оформленні купівлі-продажу квартири в будинку, що будується, ви зможете непогано заощадити. Якщо ж ви купуєте нерухомість у вже готовій новобудові, то її ціна буде дещо вищою від вторинки.

З мінусів житла в нових житлових комплексах варто назвати необхідність проведення ремонту з нуля (деякі квартири здають навіть без чорнових робіт), не завжди готову інфраструктуру, а також можливість виявлення дефектів. Також ви ризикуєте потрапити на довгобуд.

Плюси та мінуси вторинного житла

До переваг вторинки відносять:

  • моментальне заселення;
  • обжитість квартир;
  • усаджені будинки з усуненими дефектами;
  • широкий вибір у будь-якому районі;
  • можливість торгу з власником.

Мінуси також є. До них варто віднести застарілі комунікації, і мова не стільки про труби та проводку в квартирі, скільки про загальнобудинкове майно. Ще одним недоліком буде незручне планування, яке часто притаманне старому житловому фонду.

Висновок

З усіх вищевикладених чинників напрошується єдино можливий висновок. Якщо у вас є час, щоб чекати на будівництво новобудови, і засоби для ремонту – вибір на користь первички очевидний. Якщо вам необхідно заїхати і прописатися тут і зараз - вторинне житло саме для вас.

Заходи

Всі заходи
  • 17.05.24, 00:00
    Третій щорічний форум про цифровізацію логістики відбудеться 17 травня в Києві. В рамках заходу будуть розглядатися та презентуватися останні інноваційні ІТ-рішення, впровадження яких допомагає здійснювати ефективне управління транспортною та складською логістикою, оптимізувати та автоматизувати логістичні процеси. Логістика активно розвивається і трансформується під впливом глобальних тенденцій та діджиталізації. Це позитивний фактор, адже безпека, швидкість та надійність перевезень відіграють визначальну роль в економіці країни та бізнесі загалом. Цифрові рішення дозволяють здійснювати моніторинг вантажів, оптимізувати ланцюжки постачання, забезпечити оперативність доставок та завантажень.  На форум запрошуються: розробники та постачальники ІТ-рішень для транспортної та складської логістики перевізники та експедитори експерти у сфері управління ланцюгами поставок, закупівель, транспортування і складування вантажовласники, постачальники споживчих і промислових товарів ритейлери і дистриб'ютори Участь в заході дасть можливість напрацювати та актуалізувати ділові зв'язки з учасниками ринку, отримати практичні рекомендації стосовно того, як за допомогою ІТ-рішень відновити і перебудувати ланцюги постачання, оптимізувати логістичні процеси, знизити витрати на транспорт і склад, збільшити якість і швидкість транспортування вантажів, автоматизувати контроль і облік товарів на складі тощо. Програма та формат форуму передбачають виступи ключових спікерів та експертів, презентації цифрових продуктів, демонстрацію кейсів з цифровізації галузі, панельні дискусії, нетворкінг, кава-брейки та експо-зону ІТ-рішень. Програма заходу формується, проте перші спікери вже анонсовані на сторінці: https://www.digitalforum.pro/dlf2024  Формат: Офлайн + онлайн Контакти організаторів Телефон: +380 97 900 63 27 (Viber, WhatsApp, Telegram) Telegram: t.me/digitalforumpro  Email: info@digitalforum.pro Діджиталізуйтесь, назад дороги немає! І реєструйтеся на Digital Logistics Forum 2024!  …
    29
  • 23.05.24, 00:00
    Виклики, перед якими сьогодні стоїть українське суспільство, потребують ефективних та виважених рішень як з боку держави, так і з боку бізнес-спільноти, адже саме взаємодія та співпраця влади та бізнесу, науки і промислових підприємств, фінансових інституцій і міжнародних донорів, надасть можливість для розбудови економічного розвитку України, сприятиме створенню інвестиційного клімату країни та зростанню добробуту громадян нашої держави. Енергетичний сектор України в процесі відновлення потребує радикальних змін та повного втілення євроінтеграційних реформ. Попри всі виклики та труднощі – ми плануємо майбутній розвиток та трансформацію енергосистеми України! Ця трансформація передбачатиме стале забезпечення споживачів енергією, зменшення енергетичної бідності та підвищення енергетичної безпеки. Застосування інноваційних рішень та технологічних можливостей дасть змогу максимально інтегруватися до Європейської спільноти на засадах сталого розвитку з урахуванням Європейського зеленого курсу. Продовжуючи серію тематичних заходів, спрямованих на відкритий діалог та демонстрацію сучасних рішень і технологій з відновлення енергетичної інфраструктури України, ми анонсуємо проведення тематичної виставки Green Expo та Green EnergyForum. Когда? 23-24 мая 2024 года Где? Киев, проспект Берестейский 40-Б, ВЦАККО Интернешнл Выставка охватывает ряд тематических направлений, среди которых: Солнечная энергетика Ветроэнергетика Комплектующие и оборудование инфраструктуры альтернативных и распределенных источников энергии Смарт-системы и микросети, инновации в распределении, использовании и хранении энергии Теплоэнергетика и биотопливо EcoTown и энергосберегающие технологии Форум посвящен вопросам развития энергетического сектора с акцентом на возобновляемую энергетику, альтернативные источники энергии и энергоэффективность, а именно рассмотрение трех тематических блоков: Зеленое восстановление, как основа будущей стратегии послевоенного восстановления Энергонезависимые регионы: потребности общин и возможности бизнеса Eco Smart Cities и энергоэффективность Регистрация: https://greenexpo.ticketforevent.com/?draft_mode=on По вопросам участия: тел.:+38 (067) 375-76-37; +38 (095) 375 – 76-37 e-mail: 7eventg@gmail.com Подробности: https://www.greenexpo.com.ua/  …
    149
photo
У вас залишилися питання?
scroll