Обираємо квартиру: новобудови чи вторинний фонд
Одним з основних питань, яке належить вирішити при покупці квартири, є вибір між первинним та вторинним житлом. Кожен із варіантів має як переваги, так і недоліки, які варто врахувати, щоб не помилитись із вибором.
Плюси та мінуси квартири в новобудові
Для бажаючих купити квартиру Лук'янівка запропонує чимало варіантів у різноманітних житлових фондах. Оцінити вибір можна на сервісі OLX, де зібрані найкращі пропозиції від власників та забудовників.
Якщо ж говорити про переваги первинного фонду, варто виділити такі моменти:
- покращене планування;
- двори із зручними під'їздами на авто та наявністю паркувальних місць;
- спортивні та дитячі майданчики;
- нові комунікації;
- чисті під'їзди та робочі ліфти.
Щодо вартості, то тут не можна дати однозначної відповіді. При оформленні купівлі-продажу квартири в будинку, що будується, ви зможете непогано заощадити. Якщо ж ви купуєте нерухомість у вже готовій новобудові, то її ціна буде дещо вищою від вторинки.
З мінусів житла в нових житлових комплексах варто назвати необхідність проведення ремонту з нуля (деякі квартири здають навіть без чорнових робіт), не завжди готову інфраструктуру, а також можливість виявлення дефектів. Також ви ризикуєте потрапити на довгобуд.
Плюси та мінуси вторинного житла
До переваг вторинки відносять:
- моментальне заселення;
- обжитість квартир;
- усаджені будинки з усуненими дефектами;
- широкий вибір у будь-якому районі;
- можливість торгу з власником.
Мінуси також є. До них варто віднести застарілі комунікації, і мова не стільки про труби та проводку в квартирі, скільки про загальнобудинкове майно. Ще одним недоліком буде незручне планування, яке часто притаманне старому житловому фонду.
Висновок
З усіх вищевикладених чинників напрошується єдино можливий висновок. Якщо у вас є час, щоб чекати на будівництво новобудови, і засоби для ремонту – вибір на користь первички очевидний. Якщо вам необхідно заїхати і прописатися тут і зараз - вторинне житло саме для вас.
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …66 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …77
