Обираємо квартиру: новобудови чи вторинний фонд
Одним з основних питань, яке належить вирішити при покупці квартири, є вибір між первинним та вторинним житлом. Кожен із варіантів має як переваги, так і недоліки, які варто врахувати, щоб не помилитись із вибором.
Плюси та мінуси квартири в новобудові
Для бажаючих купити квартиру Лук'янівка запропонує чимало варіантів у різноманітних житлових фондах. Оцінити вибір можна на сервісі OLX, де зібрані найкращі пропозиції від власників та забудовників.
Якщо ж говорити про переваги первинного фонду, варто виділити такі моменти:
- покращене планування;
- двори із зручними під'їздами на авто та наявністю паркувальних місць;
- спортивні та дитячі майданчики;
- нові комунікації;
- чисті під'їзди та робочі ліфти.
Щодо вартості, то тут не можна дати однозначної відповіді. При оформленні купівлі-продажу квартири в будинку, що будується, ви зможете непогано заощадити. Якщо ж ви купуєте нерухомість у вже готовій новобудові, то її ціна буде дещо вищою від вторинки.
З мінусів житла в нових житлових комплексах варто назвати необхідність проведення ремонту з нуля (деякі квартири здають навіть без чорнових робіт), не завжди готову інфраструктуру, а також можливість виявлення дефектів. Також ви ризикуєте потрапити на довгобуд.
Плюси та мінуси вторинного житла
До переваг вторинки відносять:
- моментальне заселення;
- обжитість квартир;
- усаджені будинки з усуненими дефектами;
- широкий вибір у будь-якому районі;
- можливість торгу з власником.
Мінуси також є. До них варто віднести застарілі комунікації, і мова не стільки про труби та проводку в квартирі, скільки про загальнобудинкове майно. Ще одним недоліком буде незручне планування, яке часто притаманне старому житловому фонду.
Висновок
З усіх вищевикладених чинників напрошується єдино можливий висновок. Якщо у вас є час, щоб чекати на будівництво новобудови, і засоби для ремонту – вибір на користь первички очевидний. Якщо вам необхідно заїхати і прописатися тут і зараз - вторинне житло саме для вас.
Заходи
Всі заходи-
16.04.25, 00:00
16-18 квітня відбудеться Міжнародний форум харчової промисловості та упаковки IFFIP – центральне місце зустрічі гравців ринку харчової та пакувальної галузей. IFFIP 2025 включає 4 спеціалізовані виставки. Одночасне їх проведення дозволить фахівцям харчової, переробної та пакувальної промисловості отримати актуальну інформацію про розвиток галузей та комплексно підійти до вирішення поставлених завдань на підприємстві. «Пак Експо» – міжнародна виставка технологій та обладнання для виробництва пакувальних матеріалів, тари та упаковки, дозування, фасування, закупорювання та інших операцій, а також тару і упаковку, пакувальні матеріали, поліграфічну продукцію, етикетки, матеріали та обладнання для їх виробництва. «Хлібопекарська та кондитерська індустрія» – міжнародна виставка виробників та постачальників обладнання та інгредієнтів для хлібопекарської та кондитерської промисловості. «ПродЕкспо» – міжнародна виставка продуктів харчування та напоїв. «ПродТехМаш» – міжнародна виставка обладнання і технологій для харчової промисловості. Детальніше: https://www.iffip.kiev.ua/ua/ Організатор: Київський міжнародний контрактовий ярмарок prod@kmkya.kiev.ua; pack@kmkya.kiev.ua Дата проведення: 16-18 квітня 2025 року Місце проведення: Міжнародний виставковий центр (м. Київ, Броварський пр-т, 15, метро «Лівобережна»). …169
