Попит на складську нерухомість зростає: на Київщині та Львівщині зменшилась кількість вільних приміщень
За другий квартал 2025 року частка вільних від орендарів приміщень сягнула 1,03% у Київському регіоні та 0,57% у Львівському. Ці дані свідчать про дефіцит складських площ – з кожних 100 м² вільними залишається приблизно менше одного кв. м. Девелоперська компанія Alterra Group підготувала звіт за другий квартал 2025 року, проаналізувавши ключові причини змін на ринку складської нерухомості.
Вакантність приміщень у різних регіонах України
Найнижча вакантність з проаналізованих складських приміщень спостерігається на Львівщині, де відсоток вільних площ по трасі на Луцьк складає 0,34%. Найбільшу ж частку зафіксували у київському регіоні, де відсоток дещо вищий — по трасі Одеса-Дніпро спостерігається 1, 39% вакантності.
Така тенденція відбулася через здачу в оренду раніше вакантних площ — такі дані надала Alterra Group, проаналізувавши 90 індустріальних об’єктів на Львівщині та Київщині загальною площею 2,4 млн м².
Скільки коштує оренда приміщень
У Львівському регіоні оренда складів найдорожча, до прикладу, в напрямку Івано-Франківська пропозиція складає $7 за м², найдешевша – у Київському в напрямку Варшава-Житомир, де $3,8 за м².
Сучасні склади класу А (з новітнім обладнанням та технологіями) — найдорожчі: їх оренда коштує $5,5 за квадратний метр на місяць як у Київському, так і у Львівському регіонах.
Склади класу В дешевші: в середньому $3,4 за м² на Київщині та $4,3 за м² на Львівщині. В середньому по всіх типах складів орендна ставка становить $3,3 за м² у Київському регіоні та $5,44 за м² у Львівському.
Частка складів за класами
У Київському регіоні переважають сучасні склади класу А, які займають 876 тис. м² – 54% від загальної пропозиції. Склади класу В становлять 490 тис. м², класу С – 245 тис. м².
У Львівському регіоні ситуація інша: найбільшу частку займають склади класу В – 242 тис. м², склади класу А – 170 тис. м², і класу С – 72 тис. м².
Alterra Group – українська компанія, що спеціалізується на девелопменті та управлінні комерційною нерухомістю. Портфель компанії включає дев'ять проєктів, 107 868 кв. м вже введено в експлуатацію, ще 108 900 кв. м будуть готові до кінця 2025 року.
Заходи
Всі заходи-
07.04.26, 00:00
7 квітня 2026 відбудеться безкоштовний вебінар від Collaborator. Запрошена експертка Маргарита Нестеренко розповість, куди «зникає» органічний трафік і як працюють нові формати генеративного пошуку. Про спікерку Маргарита Нестеренко — Head of International Marketing в Elit-Web. Digital-маркетинг стратег з фокусом на B2B на міжнародних ринках. Фокусується на побудові комплексних маркетингових стратегій, що охоплюють SEO, PPC, SMM, AI search та інші канали залучення клієнтів. Про що піде мова На вебінарі ви дізнаєтесь: як АІ пошук впливає на трафік клієнтів; Market trends 2026: початок ери АІ; ChatGPT — новий E-commerce канал; SEO vs GEO: як поєднати два підходи; з чого почати оптимізацію під АІ-видачу. Після доповіді відбудеться Q&A-сесія: приєднуйтесь до обговорення у чаті трансляції, пишіть питання спікерці та отримуйте відповіді — усе це під час прямого етеру. Початок івенту — 7 квітня 2026 року о 16:00 (за Києвом). Вебінар абсолютно безкоштовний, потрібна лише реєстрація: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/how-ai-search-is-transforming-online-shopping До зустрічі на івенті. …16 -
15.04.26, 00:00
15 квітня 2026 року в Києві відбудеться Business Wisdom Summit — провідна бізнес-подія весни, присвячена бізнесам сміливих: у надскладних умовах вони продовжують розвиватися, впроваджують нові стратегії та масштабуються. Понад 40 CEO, власників бізнесів і високопосадовців поділяться з учасниками власними інструментами для зростання, управління активами та виходу на нові ринки, які можна застосувати одразу після саміту. Уже понад 10 років лідер ділового контенту delo.ua та журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших» збирають бізнес-спільноту України у Києві на Business Wisdom Summit. Захід щорічно об’єднує 500+ гостей офлайн із паралельною прямою трансляцією на YouTube-каналі delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — це подія для власників бізнесу, топменеджменту, підприємців та інвесторів, які тримають вектор на розвиток, трансформацію та масштабування компаній. У центрі саміту — бізнеси, що адаптуються до тиску, виходять на нові ринки, модернізують операції та перетворюють кризу на можливості. Основні теми програми Білий бізнес: обов’язок чи стратегія зростання. Трансформація українського експорту: нові можливості на світових ринках. Енергоефективність: стратегія, фінансування та результати. Бізнес і суспільство: нові правила соціальної відповідальності. Зростання під тиском: захист активів, збереження фінансування, компенсація втрат. Бізнеси сміливих: нова логіка економічного розвитку та сміливих рішень. Неочевидний ШІ: від експериментів до реального захисту бізнесу. Спікери та експерти На сцені BWS 2026 інсайтами про трансформацію українського бізнесу і рикновими трендами поділяться: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергій Притула (БФ Сергія Притули), Данило Гетманцев (ВРУ), Дарія Марчак (Мінекономіки), Павло Царук (Страхова група «ТАС»), Олена Борисова (Gastro Family), Олександр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS), Сергій Мартинчук (Cisco Ukraine), Євген Ріяко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ІНТЕРПАЙП), а також спікери з ІНГО, «Київстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine та інших компаній. Ексклюзивний блок заходу — Q&A-сесія з Артемом Бородатюком, засновником групи IT-компаній FRACTAL, та Владиславом Антиповим, власником та СЕО екологічної компанії ЦЕРН. На учасників чекає відкритий діалог із залом про найпоширеніші помилки, яких припускаються управлінці, коли будують команди й керують бізнесом інтуїтивно. Учасники матимуть можливість поставити запитання, поділитися власними кейсами і разом розібрати, чому одні управлінські рішення працюють, а інші — ні. Дата та місце проведення 15 квітня 2026 року Київ Для участі та отримання детальної інформації переходьте за посиланням. Не пропустіть можливість отримати практичні стратегії та інсайти для бізнесів сміливих — тих, хто готовий діяти та зростати навіть у складних умовах. Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Facebook і Telegram-каналі. Партнери події Генеральний медіапартнер — Starlight Media Головні партнери: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнери: Київстар Національна мережа АЗК Parallel Linkos Group KSE …73
