Надійний помічник у виборі житла
Надійний помічник у виборі житла

Як купити квартиру в Києві в 2024: покрокове керівництво та поради

03.07.2024
0   коментарів
10553

Купити квартиру в Києві може здатися складним завданням, особливо, якщо ви робите це вперше. У цій статті я, як спеціаліст з нерухомості з багаторічним досвідом, розповім вам, як правильно та безпечно купити квартиру у Києві у 2024 році. Наслідуючи ці кроки, ви зможете уникнути поширених помилок і знайти житло своєї мрії.

Крок 1: Визначтеся з бюджетом

Насамперед вам потрібно зрозуміти, скільки грошей ви готові витратити на покупку квартири. Зважайте на всі можливі витрати: вартість житла, оформлення документів, можливий ремонт.

Крок 2: Вибір району

Київ – величезне місто, і кожен район має свої особливості. Ось орієнтовні ціни на продаж квартир у різних районах:

Район

1-кімнатна квартира

2-кімнатна квартира

3-кімнатна квартира

Печерський

от 90 000 USD

от 150 000 USD

от 200 000 USD

Шевченковський

от 80 000 USD

от 130 000 USD

от 180 000 USD

Голосіївський

от 70 000 USD

от 120 000 USD

от 160 000 USD

Оболонський

от 60 000 USD

от 100 000 USD

от 140 000 USD

Дарницький

от 50 000 USD

от 90 000 USD

от 120 000 USD

Крок 3: Визначте критерії пошуку

Продумайте, що вам важливо в квартирі: площа, поверх, наявність паркування, близькість до метро і т.д. Це допоможе звузити коло пошуку.

Крок 4: Пошук квартири

У вас є два варіанти: шукати квартиру самостійно або звернутися до агентства нерухомості. Давайте розглянемо плюси та мінуси кожного варіанту.

Як купити квартиру в Києві

Самостійний пошук

У цьому випадку вам доведеться покладатися на інтернет-ресурси та особисті контакти. Ось кілька популярних майданчиків для пошуку квартири:

  • OLX – одна з найбільших платформ для купівлі та продажу нерухомості.
  • Domik – спеціалізований сайт для пошуку житла в Україні.
  • Lun – агрегатор оголошень з різних сайтів.
  • Авізо – газета оголошень, що має також онлайн-версію.

Плюси:

  • Економія на комісіях агентству
  • Можливість безпосередньо домовитися з власником про ціну

Мінуси:

  • Ризик нарватися на шахраїв
  • Необхідність самостійного пошуку та перевірки документів

Пошук через агентство нерухомості

Звернення до професіоналів може значно полегшити процес пошуку та оформлення квартири. У Києві багато агенцій нерухомості, їх просто знайти. Рекомендую і ручаюся тільки за Аксис – https://axis.kiev.ua/:

Плюси:

  • Безпека угоди
  • Професійна допомога в оформленні документів
  • Економія часу

Мінуси:

  • Комісія агентству (зазвичай 3-5% вартості квартири) 

Крок 5: Перевірка документів

Якщо ви вирішили купувати квартиру самостійно, обов'язково перевірте усі документи. Переконайтеся, що продавець справді є власником квартири, чи немає боргів за комунальні послуги та обтяжень на майно. 

Крок 6: Підготовка до угоди

Перед укладанням угоди потрібно підписати попередній договір, в якому будуть прописані всі умови покупки. Зазвичай зараз вноситься завдаток (10-20% від вартості квартири). 

Крок 7: Укладання угоди

Укладання угоди відбувається у нотаріуса, де підписується основний договір купівлі-продажу та передаються гроші. Після цього вам потрібно буде зареєструвати право власності на квартиру у державних органах.

Поради щодо безпеки

  • Завжди перевіряйте репутацію агенції нерухомості, якщо вирішите працювати з ними.
  • Ніколи не переказуйте гроші до підписання попереднього договору.
  • Перевірте наявність усіх документів на квартиру.

Наслідуючи ці кроки, ви зможете убезпечити себе і успішно купити квартиру в Києві в 2024 році. Успіхів вам у цій важливій та відповідальній справі!

Заходи

Всі заходи
  • 15.04.26, 00:00
    15 квітня о 19:00 відбудеться перший відкритий онлайн-брифінг у новому форматі — «Маркетер Брифінг #1». Ініціатива спрямована на створення серії коротких експертних зустрічей без зайвої теорії, де основний фокус — на практичних підходах, актуальних трендах і системному розборі змін у digital-середовищі. Новий формат: коротко, по суті, без «води» «Маркетер Брифінг» — це формат 30–40-хвилинних онлайн-сесій, які поєднують стислу доповідь і відкриту дискусію з учасниками. Ключова ідея — відмовитися від перевантажених вебінарів і зосередитися на концентрованій експертизі, яка дає практичну користь уже під час перегляду. Формат також є експериментальним і тестується як новий канал взаємодії з аудиторією Marketer. Тема першого брифінгу: онлайн-репутація в епоху ШІ Перший брифінг буде присвячений темі, яка стрімко набуває актуальності — впливу штучного інтелекту на формування онлайн-репутації. Серед ключових питань: як AI формує уявлення про бренди та експертів; чому класичні підходи до SERM вже не працюють у повному обсязі; як змінюється роль медіа, контенту та згадок у цифровому середовищі; чому системна присутність стає важливішою за окремі публікації. У межах брифінгу буде представлено системний підхід до управління репутацією в нових умовах, який враховує особливості роботи AI-моделей. Формат проведення Подія відбудеться онлайн у форматі Google Meet. Тривалість: 30–40 хвилин — основна доповідь додатковий час — відповіді на питання учасників Реєстрація обовʼязкова: https://briefing.marketer.ua/ Про ініціативу «Маркетер Брифінг» — це частина розвитку екосистеми Marketer, яка об’єднує медіа, освітні проєкти, рейтинги та професійну спільноту у сфері маркетингу, бізнесу та технологій. Новий формат має на меті створити регулярний простір для обміну практичними знаннями та обговорення ключових змін у digital-середовищі.  …
    50
  • 15.04.26, 00:00
    15 квітня 2026 року в Києві відбудеться Business Wisdom Summit — провідна бізнес-подія весни, присвячена бізнесам сміливих: у надскладних умовах вони продовжують розвиватися, впроваджують нові стратегії та масштабуються. Понад 40 CEO, власників бізнесів і високопосадовців поділяться з учасниками власними інструментами для зростання, управління активами та виходу на нові ринки, які можна застосувати одразу після саміту. Уже понад 10 років лідер ділового контенту delo.ua та журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших» збирають бізнес-спільноту України у Києві на Business Wisdom Summit. Захід щорічно об’єднує 500+ гостей офлайн із паралельною прямою трансляцією на YouTube-каналі delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — це подія для власників бізнесу, топменеджменту, підприємців та інвесторів, які тримають вектор на розвиток, трансформацію та масштабування компаній. У центрі саміту — бізнеси, що адаптуються до тиску, виходять на нові ринки, модернізують операції та перетворюють кризу на можливості. Основні теми програми Білий бізнес: обов’язок чи стратегія зростання. Трансформація українського експорту: нові можливості на світових ринках. Енергоефективність: стратегія, фінансування та результати. Бізнес і суспільство: нові правила соціальної відповідальності. Зростання під тиском: захист активів, збереження фінансування, компенсація втрат. Бізнеси сміливих: нова логіка економічного розвитку та сміливих рішень. Неочевидний ШІ: від експериментів до реального захисту бізнесу. Спікери та експерти На сцені BWS 2026 інсайтами про трансформацію українського бізнесу і рикновими трендами поділяться: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергій Притула (БФ Сергія Притули), Данило Гетманцев (ВРУ), Дарія Марчак (Мінекономіки),  Павло Царук (Страхова група «ТАС»), Олена Борисова (Gastro Family), Олександр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS),  Сергій Мартинчук (Cisco Ukraine), Євген Ріяко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ІНТЕРПАЙП),  а також спікери з ІНГО, «Київстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine та інших компаній. Ексклюзивний блок заходу — Q&A-сесія з Артемом Бородатюком, засновником групи IT-компаній FRACTAL, та Владиславом Антиповим, власником та СЕО екологічної компанії ЦЕРН. На учасників чекає відкритий діалог із залом про найпоширеніші помилки, яких припускаються управлінці, коли будують команди й керують бізнесом інтуїтивно. Учасники матимуть можливість поставити запитання, поділитися власними кейсами і разом розібрати, чому одні управлінські рішення працюють, а інші — ні. Дата та місце проведення 15 квітня 2026 року Київ Для участі та отримання детальної інформації переходьте за посиланням. Не пропустіть можливість отримати практичні стратегії та інсайти для бізнесів сміливих — тих, хто готовий діяти та зростати навіть у складних умовах. Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Facebook і Telegram-каналі. Партнери події Генеральний медіапартнер — Starlight Media Головні партнери: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнери: Київстар Національна мережа АЗК Parallel Linkos Group KSE  …
    140
photo
У вас залишилися питання?
scroll