Які проекти здають і будують в Києві і передмісті в 2020 році

Згідно зі звітом GlobalData, світовий прогноз зростання будівельної галузі в 2020 році був знижений до 0,5%.

Що стосується України, то поки ніхто із забудовників не поскаржився на складності в процесі зведення об'єктів, що будуються. На деяких майданчиках будівництво сповільнилося від 10-30%, але, незважаючи на кризову ситуацію, девелопери не припиняють будівництво.

Ми зібрали найцікавіші і інноваційні проекти Києва та передмістя, які будуть здані в 2020-21 році і будуються.

1. Taryan Towers

Розташування: Київ, Печерський р-н; вул. Іоанна Павла ІІ (Патріса Лумумби), 12

Девелопер: Інвестиційно-девелоперська компанія TARYAN Group.

Продаж квартир від забудовника - ціна від 78 250 - 143 350 грн / м².

Найбільш інноваційний будинок країни з унікальною архітектурою Taryan Towers розроблений кращими світовими архітекторами і дизайнерами. Його вже відзначили нагородою як «Кращий об'єкт інноваційного будівництва» за версією всеукраїнського будівельної премії IBUILD.

До складу Taryan Towers входять три 35-поверхові вежі, об'єднані загальним 4-поверховим стилобатом. Центральний вхід в найбільш інноваційний будинок країни Taryan Towers стане об'єктом світового мистецтва, оформлений мультимедійними екранами при в'їзді в паркінг, співаючі фонтани і не тільки.

У центральній галереї веж майбутнього будуть не тільки преміальні бутики, але і лобі-бар, як в кращих п'ятизіркових світових готелях. Тут можна провести ділові переговори або зустрітися з друзями за коктейлем. На даху однієї вежі розміститься ресторан, інший - парк, третій - музей сучасних технологій. При цьому всі три даху будуть повідомлятися між собою. На даху можна буде перейти по скляному мосту. Це лише невелика частина всіх можливостей даного архітектурного шедевра.

2. ЖК Французький квартал 2

Забудовник: bUd development.

Розташування: Київ, Печерський р-н, вул. Велика Васильківська, 139.

Продаж квартир від забудовника, ціна - від 44 000 - 61 000 грн / м².

Комплекс розташований на Печерську, найкрасивішому і престижному житловому районі столиці, в крокової доступності від вул. М. Либідська.

«Французький квартал 2» - це чотири зручних і раціональних міні-кварталу з підземним паркінгом. Відсутність машин у дворі і продуманий інтер'єр дозволить насолодитися тишею і спокоєм. У безпосередній близькості до комплексу розташований ТРК Ocean Plaza, безліч ресторанів і кафе, сучасні медичні центри і навчальні заклади.

Концепція даного комплексу абсолютно не характерна для столиці і робить «Французький квартал 2» не тільки видатним, але і справжньою частинкою Франції в центрі Києва.

3. UNIT.HOME

Розташування: вул. Сім'ї Хохлових, 8.

Проект від UDP і КАН Девелопмент.

Продаж квартир від забудовника, ціна від 38 950 - 55 700 / м².

Житло в першому в Україні інноваційному парку UNIT.Home - сучасне житло майбутнього.

Ультрасучасний проект міста збере разом молодих креативних людей, які мріють створити нову модель щасливого і комфортного життя. Надійний консьєрж-сервіс створений, щоб вирішити виниклі проблеми жителів ЖК, включаючи виклик таксі, сантехніка, кур'єра або доставку квітів на будинок. Власна інфраструктура допоможе отримати все, що потрібно міському жителю.

4. Linden Luxury Residences

Розташування: ул.Лютеранская 14В

Ціна від 4000 у.о. за / м².

Це елітний ЖК в державному кварталі Києва, біля Хрещатика і Бессарабської площі.

Гармонійно поєднує в собі розкіш і сучасний рівень комфорту, який нечасто зустрічається в столиці. Linden Luxury Residences має повноцінний парк: зелені газони, житлові дерева, прогулянкові місця і барбекю.

Житло буде підключено до системи «Розумний будинок» і комунікаціям. Забудовник реалізує багатоступеневу очистку води, власну підстанцію, встановить відеокамери. На даху будівлі планується зелений парк з деревами і місцями відпочинку. Також тут організовують lounge-зони, де можна буде провести час з друзями або рідними.

Територія житлового комплексу буде закрита для сторонніх і автомобілів. По периметру встановлять датчики руху, також тут буде охорона. Потрапити на територію можна буде тільки за спеціальними електронними картками. У новобудові буде цілий поверх для обслуговуючого персоналу. До того ж девелопер побудує в ЖК переговорний зал.

5. ЖК Signature

Розташування: м Київ, вул. Мечникова, 11а

Нестандартний проект привертає увагу різною кількістю поверхів у всіх трьох будинках. Нерухомість розташована в 5 хвилинах від станції «Кловська» і включає 70 квартир. Під землею передбачений великий паркінг.

Всі три будинки об'єднані загальним стилобатом, який включає безліч об'єктів. Тут відкриють дорогий фітнес-клуб з басейном, SPA-центр і дитячий клуб. Всередині будинків встановлені панорамні ліфти, тому під час поїздки можна насолоджуватися гарними видами Києва. На даху стилобату збираються зробити зелену зону з мальовничими об'єктами. Тут не тільки висадять кущі та дерева, а й підготують прогулянкову зону, а також встановлять фонтан. Нерухомість знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням і охороняється. Передбачено консьєрж-сервіс і власна експлуатаційна служба.

6. ЖК Egoist Residence

Розташування: м Київ, Печерський р-н, вул. Мечникова, 7б

Ця новобудова буде стояти поблизу станцій метро «Палац спорту» та «Кловська». До переваг об'єкта можна віднести панорамні вікна і геометричні лінії фасаду. Подібне спорудження відразу ж виділяється на тлі інших і привертає підвищений інтерес. Девелопер планує оснастити всі квартири системою smart-house, облаштувати на території фітнес-центр, дитсадок і закритий клуб для мешканців. Територія ЖК охоронятиметься цілодобово, також доступний консьєрж-сервіс. Спілкуватися з гостями і бізнес-партнерами можна буде в стильному лобі.

7. ЖК KYIVPROEKT City Space

Розташування: м Київ, вул. Богдана Хмельницького, 16-22

Об'єкт стане реконструкцією будівлі інституту «Київпроект», тому комплекс буде всього в 2 хвилинах пішої ходи від метро «Театральна». За попереднім задумом забудовника, новобудова буде поділена на 2 частини. В громадській частині з'явиться центр сімейного дозвілля, фуд і медіа-хаб. А в житловій частині з нуля вишикуються квартири різної площі.

8. ЖК BOSTON Creative House

Розташування: Оболонський район, просп. Степана Бандери.

Новий комплекс буде виділятися нестандартним дизайном фасаду у вигляді хвиль і приверне увагу покупців близькістю до метро. Станції «Почайна», «Оболонь» і «Поштова площа» знаходяться всього в 10 хвилинах їзди на машині. Попередній проект передбачає, що на території ЖК з'явиться 2 житлові секції. Між собою вони будуть об'єднані стилобатом на 4 поверхи. Дана конструкція передбачає комерційну нерухомість і об'єкти соціально-побутового призначення.

9. ЖК POLARIS Home&Plaza

Розташування: Оболонський район, вул. Сім'ї Кульженко (Петра Дегтяренка), 22

ЖК відноситься до комфорт-класу. У 5 хвилинах їзди на машині від метро «Оболонь», «Героїв Дніпра» та «Мінська». Поки що мало інформації про майбутню  будівлю. Відомо лише, що на території з'явиться будинок на 24 поверхи з 1700+ квартирами. На територію зможуть потрапити тільки власники, вона буде закрита для сторонніх людей і машин. При цьому перші поверхи віддадуть під комерційну нерухомість.

10. ЖК Delrey

Розташування: Печерський район, Військовий проїзд, 8

ЖК відноситься до новобудов бізнес-класу. Новобудова передбачає будівництво 1 багатоповерхівки, яка знаходиться в 5 хвилинах на авто від станцій метро «Дружби народів», «Либідська» та «Видубичі». Особливістю будівлі стане фасад з хвилеподібними вигинами і панорамним склінням. Закритий двір буде доступний тільки мешканцям і цілодобово охоронятися, а для парковки машин передбачено гостьовий і підземний паркінг на 192 транспортних засоби.

Топ-5 новобудов передмістя Києва:

1. ЖК Авіатор

Розташування: смт Гостомель, вул. Мисливська, 24-32.

Селище розташоване всього в 7 км від Києва. Будівля виконана в сучасному стилі, має виступаючі частини, що нагадують крила, і забарвлене в градієнтній техніці. Девелопер використовує світло-сірий, сірий, блакитний і білий кольори, щоб створити схожість з новітніми літаками і підкреслити унікальність фасаду.

2.  Вишгород Плаза

Розташування: м.Вишгород, вул.Набережна, 6.

ЖК відноситься до новобудов бізнес-класу.

Здача об'єкта в експлуатацію запланована на 4 квартал 2022 року. Житловий комплекс Вишгород Плаза - класична архітектура, стилобат і 2 комерційних поверхи з панорамними вікнами. Нерухомість високого класу будується за монолітною технологією і пропонує дійсно комфортабельне житло. Частина житлового фонду становитимуть дворівневі варіанти з експлуатованими терасами.

3. ЖК Desna Park Residence

Розташування: Київська обл. с. Зазим'я.

ЖК відноситься до новобудов комфорт-класу.

До плюсів новобудови варто віднести оточення зеленими масивами, стильну архітектурну композицію малоповерхівок і впорядковану територію. Девелопер вибрав для проекту стиль в дусі північно-європейських будиночків і підтримує цю концепцію у всьому. Благоустрій закритого двору, зон відпочинку і спортивних майданчиків виконано в пізнаваному європейському стилі.

4. ЖК Аврора Холл

Розташування: м Буча, вул. Вишнева, 17

ЖК відноситься до новобудов комфорт-класу.

Житловий комплекс розташовується на другій лінії забудови від траси E373, тому звідси буде легко доїжджати до Києва. Новобуд передбачає будівництво 6 багатоповерхівок по моно-каркасної технології.

5. ЖК Bucha City

Розташування: м Буча, вул. Бориса Гмирі.

ЖК відноситься до новобудов комфорт-класу.

Дана новобудова передбачає будівництво 4 багатоповерхових будинків в новому мікрорайоні Бучі. У будівель за планом буде 9 поверхів. З додаткових можливостей комплексу слід виділити відкритий двір, підземний паркінг та упорядкована територія.