Надійний помічник у виборі житла
Надійний помічник у виборі житла

Перевірка квартири перед орендою: важливі моменти

24.11.2021
0   коментарів
226

Варіантів оренди житла на ринку нерухомості пропонується чимало. Однак слід пам'ятати, що знайти гарне приміщення у чесного, відповідального та чуйного господаря зовсім не просто. На що слід звернути увагу, щоб не шукати квартиру для здавання знову за кілька тижнів? Як зняти квартиру в Києві безпечно? Варто віддавати перевагу варіантам, представленим на OLX. А ще важливо зважити на кілька нюансів.

Договір оренди - обов'язковий

Якщо після довгих пошуків квартира сподобалася, перед підписанням договору з власником варто перевірити юридичний статус об'єкта нерухомості — кому він справді належить, чи обтяжений він іпотекою чи іншими боргами.

Можна попросити пред'явити орендодавця такі документи:

  • довідку з кооперативу;
  • документ, що підтверджує право власності;
  • виписку із земельного реєстру.

Якщо власник не має таких документів або він не хоче їх вам показувати, краще пошукати інший варіант житла.

Не варто винаймати квартиру у людей, які проти укладання договору оренди. Такий документ захищає обидві сторони від несумлінності між орендарем та орендодавцем.

Що має містити договір?

Документ обов'язково має включати:

  • реквізити сторін договору оренди;
  • специфікацію предмета оренди;
  • розмір орендної плати та додаткових зборів, що підлягають сплаті орендарем;
  • розмір можливої ​​застави (це звичайна практика, що захищає інтереси орендодавця, який хоче бути впевненим, що його орендар не відмовиться від оренди);
  • термін дії договору (терміновий чи безстроковий договір);
  • умови розірвання договору.

Перед здаванням квартири в оренду також варто скласти акт передачі, в якому вказано обладнання квартири, технічний стан приладів, дані стану лічильників. Протокол є основою розрахунку після закінчення терміну оренди. Щоб протокол був складений правильно і не виникли розбіжності у майбутньому, перед орендою житло слід ретельно оглянути.

Горячие объявления

Новобудови
14 052 грн
492 $
435 €

Киевская область, Києво-Святошинський, Буча, , Шевченко, 1а

Заходи

Всі заходи
  • 28.01.22, 00:00
    NaZapad: безкоштовна онлайн-конференція з SEO-просування пройде 28 січня Компанія SeoProfy відкрила реєстрацію на свій головний захід: онлайн-конференцію NaZapad, яка пройде вже 19-й раз з моменту її початку у 2015-му році. NaZapad — це точка тяжіння для російськомовного ком'юніті SEO-фахівців, маркетологів та власників бізнесу з усього світу. Унікальний формат конференції, безкоштовний 15-годинний інтенсив із топовими фахівцями галузі, приваблює тисячі глядачів. Захід такого масштабу дає можливість перевірити актуальність своїх навичок на ринку SEO-послуг, дізнатися про нові тренди та інструменти, підвищити результативність та дохід. Доповідачі діляться досвідом просування сайтів у висококонкурентних нішах у ЄС, Північній Америці та екзотичних гео. NaZapad носить виключно практичний характер та заохочує глядачів ставити питання спікерам у чаті. Найактивніші учасники мають змогу виграти цінні призи від партнерів конференції. Цього разу NaZapad зосередиться на growth hacking, affiliate marketing, SEO та link building.  Ключові доповідачі представлять такі теми: Віктор Карпенко: "Створюємо трафік генератори: Як у рамках одного проекту робити безліч трафік генераторів і рости"; Дмитро Бондар, “SEO Vision: Яким буде SEO у 2027 році”; Михайло Шакін, "Нові фішки SEO та лінкбілдингу для 2022 року"; Нікіта Лі та Валентин Даречкін: “Від 0 до 1 500 000$ на рік у ніші казино за допомогою SEO”; Стів Тот: “Як перетворити 1 ключ на 121 та отримати 400 тисяч трафіку”; Сергій Сюняков: “Affiliate SEO із продажами на 82+ млн. доларів за 4 роки. Будуємо стійкий конвеєр із заробітку на Amazon Affiliate та інших товарних партнерках у США та Європі”; Олександр Капо: "Як треба думати над своїм бізнесом: від пошуку точок зростання до результату". Початок конференції 28 січня о 09.00.  Для реєстрації необхідно заповнити форму на сайті https://nazapad.com/.  Кількість місць не обмежена Запис конференції буде доступний на YouTube-каналі SeoProfy. Там у вільному доступі зберігаються також попередні випуски. Анна Маркевич anna.markevych@seoprofyteam.com  …
    51
  • 16.02.22, 00:00
    З 16 по 17 лютого 2022 року у Міжнародному виставковому центрі (Броварський проспект 15, м. Київ) пройде "United Property Expo" – найбільша виставка нерухомості в Україні. Це зручна платформа для зустрічі інвесторів, фінансових експертів, забудовників та агентств нерухомості. На заході буде підбито підсумки минулого 2021 року та висловлено прогнози розвитку ринку нерухомості на 2022 рік. Більш ніж 10000 об'єктів нерухомості в одному місці На United Property Expo буде представлено 10 000 об'єктів нерухомості. Це сучасні житлові комплекси, заміські вілли та таунхауси, комерційні приміщення та затишні квартири. Учасники виставки зможуть вигідно продати свої об'єкти, а відвідувачі – купити житло та комерційну нерухомість зі знижкою до 20%. Більш ніж 80 учасників з 17 країн світу Виставка United Property Expo – це найкраще місце для оновлення бізнес-контактів. Її планують відвідати компанії Alaiye Home, Sunnierhomes, European Village, Property in Alanya, Hayat Estate, Інтеграл-Буд, Inftour, Tianello Sagl, Realting, NewTime Investment, Immoconcept та інші. Це представники Австрії, Болгарії, Німеччини, Греції, Іспанії, Італії, Кіпру, Латвії, ОАЕ, Португалії, Словаччини, Таїланду, Франції, Чорногорії, Чехії, Швейцарії та інших країн світу. Український сектор нерухомості представляють Забудовники столиці України, Київської області, Одеси та Львова. Вони підготували презентації 200 житлових комплексів та унікальні пропозиції для покупців. Понад 5000 відвідувачів Виставку відвідає близько 5000 людей, зацікавлених у покупці нерухомості. Це інвестори, бізнесмени та молода платоспроможна аудиторія. Насичена бізнес-програма У рамках виставки пройде дводенна конференція спеціалістів з нерухомості. На учасників конференції чекають нові дані про кредитування нерухомості, перспективи інвестицій у житлові та комерційні об'єкти, а також прогноз розвитку ринку нерухомості на 2022 рік. Ця інформація дозволить збільшити інвестиційний портфель, вигідно вкласти вільні кошти та стати володарем преміального житла зі значною знижкою. Переваги United Property Expo для інвесторів: Нові об'єкти для інвестицій, Інсайдерська інформація від лідерів галузі, Нові знайомства з колегами. Переваги United Property Expo для Забудовників: Демонстрація своїх проектів вітчизняним та зарубіжним клієнтам, Нові бізнес-контакти з колегами із суміжних областей. Переваги United Property Expo для бізнесменів: Демонстрація професіоналізму лідерам ринку нерухомості, Зустріч із потенційними клієнтами у неформальній обстановці, Доступ до інсайдерської інформації із перших рук. Умови участі на United Property Expo Відвідування United Property Expo платне. Вартість квитка складає 220 гривень. Замовити квитки на виставку з безкоштовною доставкою можна за цим посиланням.  Організатор: ТОВ "Юнайтед Експо" Тел: +38 (063) 103-48-17 Email: unitedexpo.ukr@gmail.com  …
    137
photo
У вас залишилися питання?
scroll