Перевірка квартири перед орендою: важливі моменти
Варіантів оренди житла на ринку нерухомості пропонується чимало. Однак слід пам'ятати, що знайти гарне приміщення у чесного, відповідального та чуйного господаря зовсім не просто. На що слід звернути увагу, щоб не шукати квартиру для здавання знову за кілька тижнів? Як зняти квартиру в Києві безпечно? Варто віддавати перевагу варіантам, представленим на OLX. А ще важливо зважити на кілька нюансів.
Договір оренди - обов'язковий
Якщо після довгих пошуків квартира сподобалася, перед підписанням договору з власником варто перевірити юридичний статус об'єкта нерухомості — кому він справді належить, чи обтяжений він іпотекою чи іншими боргами.
Можна попросити пред'явити орендодавця такі документи:
- довідку з кооперативу;
- документ, що підтверджує право власності;
- виписку із земельного реєстру.
Якщо власник не має таких документів або він не хоче їх вам показувати, краще пошукати інший варіант житла.
Не варто винаймати квартиру у людей, які проти укладання договору оренди. Такий документ захищає обидві сторони від несумлінності між орендарем та орендодавцем.
Що має містити договір?
Документ обов'язково має включати:
- реквізити сторін договору оренди;
- специфікацію предмета оренди;
- розмір орендної плати та додаткових зборів, що підлягають сплаті орендарем;
- розмір можливої застави (це звичайна практика, що захищає інтереси орендодавця, який хоче бути впевненим, що його орендар не відмовиться від оренди);
- термін дії договору (терміновий чи безстроковий договір);
- умови розірвання договору.
Перед здаванням квартири в оренду також варто скласти акт передачі, в якому вказано обладнання квартири, технічний стан приладів, дані стану лічильників. Протокол є основою розрахунку після закінчення терміну оренди. Щоб протокол був складений правильно і не виникли розбіжності у майбутньому, перед орендою житло слід ретельно оглянути.
Заходи
Всі заходи-
14.06.25, 00:00
Highload fwdays'25 — твій шанс прокачати системи до продакшен-рівня! Приєднуйтесь до Highload fwdays'25 — конференції для інженерів, архітекторів, девопсів і всіх, хто будує надійні, масштабовані та витривалі технічні рішення. На вас чекає: 2 тематичні потоки: архітектуру, інфраструктуру та інженерію високих навантажень До 10 топових спікерів з Uklon, MacPaw, Wise, Stfalcon, Silpo та інших Практичні кейси з масштабування, fault tolerance, Database у високонавантажених системах Глибокі технічні дискусії та нетворкінг серед своїх — тих, хто дійсно “в темі” Конференція буде корисною розробникам, техлідам, CTO, девопсам та всім, хто відповідає за стабільність і продуктивність великих систем. Реєструйтеся зараз та отримайте знижку 10% за промокодом: D7CB0BAE5E Деталі та квитки: https://bit.ly/3Z4gWJW …110 -
18.06.25, 00:00
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової та альтернативної енергетики – InnoTechEnergy. На виставці буде представлено новітнє обладнання, технології та рішення для модернізації систем теплопостачання, децентралізованої генерації, ВДЕ, енергоефективні та цифрові трансформації енергетичної галузі. В рамках виставки, відбудеться Форум інновацій про майбутнє теплової та альтернативної енергетики – FutureEnergyForum. Форум стане платформою для обговорення ключових питань та пошуку ефективних рішень у відповідь на виклики сьогодення. Основний фокус буде зосереджено на ключових акцентах: Енергетична безпека Розвиток відновлюваної генерації та теплової інфраструктури Інструменти фінансової підтримки На єдиному майданчику ми об'єднаємо українські та міжнародні компанії, представників муніципалітетів, громад, профільних міністерств, експертне середовище та бізнесу, щоб продемонструвати та обговорити виклики та перспективи розвитку ключових трендів енергетичного сектору. Готуємо інновації разом! Наступний опалювальний сезон починається на InnoTechEnergy. Реєстрація на виставкові заходи: https://ite.ticketforevent.com/ З питань участі у заходах та співпраці: +38(067) 37-57-637 +38(095) 37-57-637 …77
