Надійний помічник у виборі житла
Надійний помічник у виборі житла

Перевірка квартири перед орендою: важливі моменти

24.11.2021
0   коментарів
1009

Варіантів оренди житла на ринку нерухомості пропонується чимало. Однак слід пам'ятати, що знайти гарне приміщення у чесного, відповідального та чуйного господаря зовсім не просто. На що слід звернути увагу, щоб не шукати квартиру для здавання знову за кілька тижнів? Як зняти квартиру в Києві безпечно? Варто віддавати перевагу варіантам, представленим на OLX. А ще важливо зважити на кілька нюансів.

Договір оренди - обов'язковий

Якщо після довгих пошуків квартира сподобалася, перед підписанням договору з власником варто перевірити юридичний статус об'єкта нерухомості — кому він справді належить, чи обтяжений він іпотекою чи іншими боргами.

Можна попросити пред'явити орендодавця такі документи:

  • довідку з кооперативу;
  • документ, що підтверджує право власності;
  • виписку із земельного реєстру.

Якщо власник не має таких документів або він не хоче їх вам показувати, краще пошукати інший варіант житла.

Не варто винаймати квартиру у людей, які проти укладання договору оренди. Такий документ захищає обидві сторони від несумлінності між орендарем та орендодавцем.

Що має містити договір?

Документ обов'язково має включати:

  • реквізити сторін договору оренди;
  • специфікацію предмета оренди;
  • розмір орендної плати та додаткових зборів, що підлягають сплаті орендарем;
  • розмір можливої ​​застави (це звичайна практика, що захищає інтереси орендодавця, який хоче бути впевненим, що його орендар не відмовиться від оренди);
  • термін дії договору (терміновий чи безстроковий договір);
  • умови розірвання договору.

Перед здаванням квартири в оренду також варто скласти акт передачі, в якому вказано обладнання квартири, технічний стан приладів, дані стану лічильників. Протокол є основою розрахунку після закінчення терміну оренди. Щоб протокол був складений правильно і не виникли розбіжності у майбутньому, перед орендою житло слід ретельно оглянути.

Заходи

Всі заходи
  • 17.05.24, 00:00
    Третій щорічний форум про цифровізацію логістики відбудеться 17 травня в Києві. В рамках заходу будуть розглядатися та презентуватися останні інноваційні ІТ-рішення, впровадження яких допомагає здійснювати ефективне управління транспортною та складською логістикою, оптимізувати та автоматизувати логістичні процеси. Логістика активно розвивається і трансформується під впливом глобальних тенденцій та діджиталізації. Це позитивний фактор, адже безпека, швидкість та надійність перевезень відіграють визначальну роль в економіці країни та бізнесі загалом. Цифрові рішення дозволяють здійснювати моніторинг вантажів, оптимізувати ланцюжки постачання, забезпечити оперативність доставок та завантажень.  На форум запрошуються: розробники та постачальники ІТ-рішень для транспортної та складської логістики перевізники та експедитори експерти у сфері управління ланцюгами поставок, закупівель, транспортування і складування вантажовласники, постачальники споживчих і промислових товарів ритейлери і дистриб'ютори Участь в заході дасть можливість напрацювати та актуалізувати ділові зв'язки з учасниками ринку, отримати практичні рекомендації стосовно того, як за допомогою ІТ-рішень відновити і перебудувати ланцюги постачання, оптимізувати логістичні процеси, знизити витрати на транспорт і склад, збільшити якість і швидкість транспортування вантажів, автоматизувати контроль і облік товарів на складі тощо. Програма та формат форуму передбачають виступи ключових спікерів та експертів, презентації цифрових продуктів, демонстрацію кейсів з цифровізації галузі, панельні дискусії, нетворкінг, кава-брейки та експо-зону ІТ-рішень. Програма заходу формується, проте перші спікери вже анонсовані на сторінці: https://www.digitalforum.pro/dlf2024  Формат: Офлайн + онлайн Контакти організаторів Телефон: +380 97 900 63 27 (Viber, WhatsApp, Telegram) Telegram: t.me/digitalforumpro  Email: info@digitalforum.pro Діджиталізуйтесь, назад дороги немає! І реєструйтеся на Digital Logistics Forum 2024!  …
    21
  • 23.05.24, 00:00
    Виклики, перед якими сьогодні стоїть українське суспільство, потребують ефективних та виважених рішень як з боку держави, так і з боку бізнес-спільноти, адже саме взаємодія та співпраця влади та бізнесу, науки і промислових підприємств, фінансових інституцій і міжнародних донорів, надасть можливість для розбудови економічного розвитку України, сприятиме створенню інвестиційного клімату країни та зростанню добробуту громадян нашої держави. Енергетичний сектор України в процесі відновлення потребує радикальних змін та повного втілення євроінтеграційних реформ. Попри всі виклики та труднощі – ми плануємо майбутній розвиток та трансформацію енергосистеми України! Ця трансформація передбачатиме стале забезпечення споживачів енергією, зменшення енергетичної бідності та підвищення енергетичної безпеки. Застосування інноваційних рішень та технологічних можливостей дасть змогу максимально інтегруватися до Європейської спільноти на засадах сталого розвитку з урахуванням Європейського зеленого курсу. Продовжуючи серію тематичних заходів, спрямованих на відкритий діалог та демонстрацію сучасних рішень і технологій з відновлення енергетичної інфраструктури України, ми анонсуємо проведення тематичної виставки Green Expo та Green EnergyForum. Когда? 23-24 мая 2024 года Где? Киев, проспект Берестейский 40-Б, ВЦАККО Интернешнл Выставка охватывает ряд тематических направлений, среди которых: Солнечная энергетика Ветроэнергетика Комплектующие и оборудование инфраструктуры альтернативных и распределенных источников энергии Смарт-системы и микросети, инновации в распределении, использовании и хранении энергии Теплоэнергетика и биотопливо EcoTown и энергосберегающие технологии Форум посвящен вопросам развития энергетического сектора с акцентом на возобновляемую энергетику, альтернативные источники энергии и энергоэффективность, а именно рассмотрение трех тематических блоков: Зеленое восстановление, как основа будущей стратегии послевоенного восстановления Энергонезависимые регионы: потребности общин и возможности бизнеса Eco Smart Cities и энергоэффективность Регистрация: https://greenexpo.ticketforevent.com/?draft_mode=on По вопросам участия: тел.:+38 (067) 375-76-37; +38 (095) 375 – 76-37 e-mail: 7eventg@gmail.com Подробности: https://www.greenexpo.com.ua/  …
    147
photo
У вас залишилися питання?
scroll