Оренда квартири. Як уникнути шахраїв
Коли виникає потреба в знятті житла в оренду, то більшість людей користуються оголошеннями в газеті або в мережі Інтернет, і тільки невеликий відсоток претендентів звертається в агентство. Так, такий пошук є менш витратним, але ризик потрапити на шахраїв зростає в кілька разів.
У цій статті ми розглянемо найпоширеніші способи заманювання клієнтів шахраями, як їх можна викрити і зберегти свої гроші і нерви.
Відмінні фотографії та низька вартість
Це два практично несумісні поняття, якщо в квартирі є євроремонт з шикарною обробкою, то вартість на її оренду повинна відповідати цінової політики даного регіону. В даному випадку, слід перевірити, чи не здається така ж квартира, але в іншому місті. Ідеальні фотографії можуть брати з Інтернет-ресурсу, коли угода оформляється в режимі-онлайн, то клієнт залишається без грошей і без квартири.
Щоб перевірити фото на справжність можна скористатися спеціальними сервісами Google Images. Необхідно просто вставити посилання на фото в рядок пошуку, і система покаже наявні аналоги в мережі Інтернет.
Квартири - фантоми
Багато аферисти використовують спосіб викладки фото, яких немає в мережі, однак і квартири в реальності також немає. Таке житло є фантомним. Клієнтів у нас приваблює хороші умови і низька вартість. Специфіка обману може мати два шляхи вирішення:
- перший - ріелтори отримують доступ до ваших даних: телефону, адресою, електронною поштою. Після чого починають розсилку і дзвінки до, пропонуючи інші більш дорогі варіанти. А та квартира, яка спочатку зацікавила - виявиться вже недоступною;
- другий - шахраї будь-яким способом будуть виманювати часткову передоплату для гарантії, що ви не відмовитеся. Це найбільш несприятливий варіант, який закінчується 100% крахом.
Слід бути максимально уважним і не йти на поводу у емоцій і одномоментного бажання. Обміркуйте все кілька разів або зверніться за допомогою. Не варто вносити ніяку передоплату без підписання договору про оренду.
Житлоплощі з багаторазовою орендою
Здача житла відразу декільком клієнтам - це ще один спосіб шахрайства. Його суть полягає в тому, що господар реальної квартири бере за неї передоплату у одного і більше потенційних орендарів. Договір, природно, жодним чином документально не підтверджується і, в результаті, в одну квартиру вселяється один клієнт, а через деякий час - другий і третій. В цьому випадку, потрібно або якось ділити квадратні метри, або розпрощатися з передоплатою і шукати нову житлоплощу.
Щоб не потрапити в таку ситуацію, грошовий розрахунок проводиться після детального вивчення договору з його підписанням. А краще все грошові операції проводити через банк, тоді у вас на руках буде вся необхідна документація, якщо виникне необхідність довести свої права.
Неіснуючі агентства
Вельми успішна схема шахрайства, коли береться в оренду офіс для псевдоріелтора, який укладає угоди, і підписує договір від свого обличчя. Він бере передоплату за 1, 2, 3 і більше місяців. Такий ріелтор попереджає людини, що вселитися можна тільки через тиждень після того, як квартиру звільнять попередні власники. Це дуже переконлива маніпуляція, потенційному власнику можуть навіть видати дублікат ключів від неіснуючої квартири. А після закінчення одного тижня офіс звільняється, а ріелтор зникає.
Висновок
При виникненні потреби в оренді квартири або будинку варто скористатися послугами тільки перевірених агентств з багаторічним досвідом роботи. Всю документацію перевірити на відповідність, якщо існує необхідність, слід, звернувшись до відповідного фахівця.
Заходи
Всі заходи-
05.03.26, 00:00
Запрошуємо вас на Конференцію «Digital Banking Product Management – 2026». Це нова професійна Конференція для сучасних Лідерів цифрової фінансової індустрії, які хочуть залишатися попереду і мати чітку стратегію та ефективні методи управління цифровими продуктами в світі, де конкуренція постійно зростає, а технології стрімко розвиваються! Реєстрація вже відкрита на нашому сайті – www.business-format.com.ua Управління продуктами Digital Banking & FinTech в умовах постійних змін та інновацій вже зараз вимагає від Product-менеджерів глибокого розуміння ринку, технологій, регуляторних вимог та потреб клієнтів, а також стратегічного мислення, володіння AI та аналітикою, впровадження data-driven підходів і здатності працювати з крос-функціональними командами та приймати рішення на основі даних. Теми, які будуть в центрі нашої уваги: Головні тренди ефективного управління цифровими продуктами – 2026/2030. Як перетворити Technology Excellence на Product Excellence. Експертний підхід до управління цифровими продуктами – від концепції до успішної реалізаці. Нові технології, що формують цифрові продукти. Data-driven підходи та AI у продакт-менеджменті. Персоналізація та автоматизація цифрових продуктів. Розвиток клієнтського досвіду в цифрових каналах. Як побудувати сильну команду та культуру інновацій. Історії успіху. Чому варто приєднатися? Топові Експерти: Навчайтеся у Експертів, які формують майбутнє цифрових продуктів. Тематичні Сесії: Участь у відкритих дискусіях, стратегічних сесіях та форсайтах для пошуку проривних ідей та нових можливостей. Інноваційний Контент: Ви отримаєте практичні знання, свіжі ідеї та професійні інсайти для негайного впровадження у вашому банку або компанії. Діловий Нетворкінг: Зустріч з лідерами галузі та однодумцями - знайомтеся з колегами, обмінюйтеся ідеями та створюйте нові можливості для співпраці. …17 -
18.03.26, 00:00
Inter Build Expo 2026 — це професійна, сучасна платформа антикризових та відновлювальних рішень будівельної галузі України. Це подія, що об’єднує професіоналів галузі, інвесторів та інноваторів з України й світу для обміну досвідом, представлення нових сучасних матеріалів та технологій. Міжнародна будівельна виставка Inter Build Expo 2026 відбудеться з 18 по 20 березня у м. Київ, «МВЦ». На виставці будуть представлені: Провідні компанії галузі Презентація новітніх матеріалів, технологій та обладнання. Зона практичних майстер-класів на Build Service Fest Інноваційні рішення для будівництва, покрівель, фасадних конструкцій та ландшафтного дизайну Окрема увага буде приділена експозиції "Двері та фурнітура"! Тут будуть представлені найновіші моделі вхідних, міжкімнатних, промислових дверей, а також широкий асортимент фурнітури, систем безпеки та автоматизації інновації у галузі дверей та фурнітури. Фахівці матимуть можливість ознайомитися з передовими рішеннями від провідних виробників, які поєднують у собі естетику, функціональність та надійність для будь-якого проекту. Належна увага буде приділена останнім тенденціям світової архітектури, захисту та дизайну будівель, інтер’єрів та територій, з ландшафтного дизайну та догляду за рослинами. Потужна експозиція інновацій та тенденцій на ринку сучасних покрівельних матеріалів та фасадних конструкцій, огляд та аналіз нових матеріалів і технологій супроводжуватимуться майстер-класами та демонстрацією супутніх матеріалів та інструментів. Презентації доповняться дискусіями та доповідями. Контакти організаторів: Майя Беляк – +38 050 413 64 60 Оксана Семененко – +38 099 294 60 77 E-mail: build@kmkya.kiev.ua https://www.buildexpo.kiev.ua/ …62
