Правила оформлення квартири у власність
Починаючи з 2016 року, в Україні змінився формат оформлення права власника на нерухоме майно. Серед основних нововведень слід виділити:
- скасування видачі свідоцтв, які підтверджують права власника в паперовому варіанті;
- сьогодні державна реєстрація здійснюється через Інтернет-ресурс;
- скасування обмеження в реєстрації нерухомості, що дає можливість оформити даний документ на квадратні метри у будь-якого нотаріуса.
З одного боку, ці нововведення значно прискорили і полегшили отримання відповідної документації, а також убезпечили власника житлоплощі. А з іншого боку - такий крок дозволить знайти лазівку для рейдерських захоплень, а також може послужити зеленим світлом для створення шахрайських схем.
Яка нерухомість підлягає реєстрації
Якщо ви є власником земельної ділянки або об'єктів нерухомого майна, які розташовуються на цій землі і не підлягають перенесенню на інше місце без шкоди, то необхідно зареєструвати свої права. Реєстрація не поширюється на об'єкти малої архітектурної форми, тимчасові конструкції, рослини і копалини, які знаходяться на вашій землі.
Відповідну заяву можна оформити у будь-якого нотаріуса або в центрі, який надає адміністративні послуги населенню. Право власності оформляється один раз і не вимагає повторного переоформлення, якщо на це немає вагомих причин.
Необхідні документи
Особа, яка володіє будь-яким видом нерухомого майна повинна мати не тільки виписку з державного реєстру, а й необхідні папери, які підтверджують ваше право, а саме:
- договір про купівлю-продаж;
- дарчу довідку;
- свідоцтво про право на спадщину;
- документ про володіння однією з часткою;
- судове рішення;
- висновок житлової комісії;
- заповіт.
Вся документація повинна бути нотаріально завіреної, в іншому випадку, вона не буде вважатися дійсною.
Право власності для іноземця
Для іноземних громадян існують свої особливості при оформленні права на власність. Можна оформити дане право на будинок або квартиру в разі, якщо громадянин має посвідку на проживання або за допомогою паспортних даних. Іноземець повинен бути не молодше 18 років і перебувати на території держава легально.
Йому потрібно буде зробити легалізацію своїх документів в Україні. Всі папери переводяться на українську мову і завіряється нотаріально. Необхідно буде отримати ідентифікаційний номер (ІПН). Якщо ця людина перебуває у шлюбі, то угода повинна бути схвалена чоловіком або дружиною.
За якою схемою відбувається оформлення права власності
Процес реєстрації має кілька етапів. Перший етап включає в себе збір необхідної документації та звернення до нотаріуса. У цей список входить:
- заяву, яке заповнюється відповідно до встановленої форми, в двох примірниках. Одне залишається у громадянина, а друге віддається державному представнику;
- ідентифікаційний код власника;
- паспорт і документ, що свідчить про право на власність;
- в пакет документів включені тільки оригінали технічного паспорта або акта на землю;
- при оформленні права на власність третьою особою має бути присутня довіреність від законного власника;
- для осіб з пільгами необхідно надати відповідні довідки.
Якщо з якої-небудь причини громадянину відмовляють у праві на власність, то мито, що сплачена за реєстрацію не повертається. Документ оформляється не більше 5 робочих днів з виплатою 10% від мінімальної зарплати, щоб скоротити час очікування до 2 днів необхідно буде заплатити суму в розмірі 1 зарплати.
Заходи
Всі заходи-
18.11.25, 00:00
18 листопада 2025 року в Києві відбудеться GET Business Festival — щорічний великий фестиваль для малого та середнього бізнесу. Захід об’єднає понад 90 спікерів із практичними кейсами, 1500+ учасників: підприємців різного рівня бізнесу, інвесторів, топменеджерів і представників держави. Фестиваль проходить уже понад 10 років під егідою ділового медіа Delo.ua, яке цього року в межах заходу святкуватиме 20-річчя. GET Business Festival — це мультиформатна подія, де кожен учасник може обрати цікаві для себе теми серед трьох тематичних сцен на одній локації. Спікери фестивалю поділяться перевіреними бізнес-стратегіями в Україні та за її межами, аналітикою, прогнозами та інструментами співпраці з державою. Теми фестивалю: Головна сцена: вектори масштабування і розвитку бізнесу в найближчі роки, як стати бізнес-партнером великої ритейл-мережі, з якими викликами стикаються українські виробники, як управляти підприємницькими фінансами під час війни, як бізнесу шукати та утримувати кадри. Сцена маркетингових стратегій: як підвищити ефективність маркетингу без великих бюджетів, покращити клієнтський досвід і впровадити диджитал-трансформацію від TikTok до рішень на базі ШІ. Сцена бізнес-розвитку: інструменти захисту бізнесу, стратегії масштабування, гранти і навчання для підприємців, секрети успішних франчайзингових мереж. Серед ключових спікерів: Ігор Смілянський, генеральний директор Укрпошти; Марина Авдєєва, co-owner «Арсенал Страхування», founder Easy Peasy Insurtech; Олена Шуляк, голова комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування; Тимур Козонов, засновник Foundation Coffee Roasters; Юлія Плієва, засновниця та СЕО Apple Consulting®; Данило Гетманцев, голова комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики; Андрій Васильєв, директор з маркетингу «OLX e-com Європа»; Андрій Телюпа, заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства; Олег Кий, керівник напряму транзакційних продуктів та клієнтів МСБ ПриватБанку; Руслан Магомедов, голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку; Максим Безрук, заступник комерційного директора мережі мультимаркетів «Аврора» Олена Шпирка, керівниця з питань розвитку сегменту клієнтів бізнес банкінгу Райффайзен Банку; Валерій Варениця, комерційний директор 1+1 media; Євген Синельников, режисер-постановник, телеведучий; Оксана Солодчук, начальниця Управління продуктів та процесів малого та мікробізнесу Банку Кредит Дніпро; Олексій Грушецький, в. о. директора Офісу з розвитку підприємництва та експорту; Володимир Матвійчук, засновник мережі Multi cook; Антон Бокий, маркетинг-директор INTERTOP; Дарія Іванченко, комерційна директорка NOVUS. Долучайтеся до найбільшого в Україні фестивалю для малого та середнього бізнесу GET Business Festival, щоб знаходити нові можливості для розвитку та будувати партнерства, які визначатимуть бізнес-ландшафт України наступних років. Подробиці та реєстрація: https://get.delo.ua/ Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Instagram, Facebook та Telegram-каналі. Генеральний партнер — «OLX Україна» Головний партнер — Visa | ПриватБанк Генеральний інформаційний партнер — 1+1 media Про організатора Ekonomika+ — бізнес/медіа бюро, до якого входять: лідер ділового контенту Delo.ua, онлайн-медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR.ua, дайджест ділової жінки Womo.ua, журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших». Під егідою Ekonomika+ щорічно відбуваються понад 10 бізнес-заходів, серед яких Get Business Festival. За цей час фестиваль об’єднав понад 10 000 учасників і 500 спікерів. …62 -
21.11.25, 00:00
Максимум SEO-користі в один день Ігор Рудник запрошує на SEO-конференцію Collaborator | 21 листопада, реєстрацію відкрито 21 листопада на вас чекають: 10 потужних доповідей від SEO-практиків цілий день експертного контенту спілкування та нетворкінг зі спікерами та учасниками у чаті конференції збір донатів на ЗСУ розіграш iPad та інших подарунків Не пропустіть багато корисної інформації, нові знайомства та обмін актуальними SEO-стратегіями. Реєструйтесь, івент безкоштовний …75
