Етапи ремонту квартири: оптимальна послідовність робіт

Якщо раніше не доводилося займатися ремонтними роботами самостійно, тоді буде непросто з усією ясністю уявити собі, з якими труднощами пов'язаний цей процес. Якщо є бажання та можливість зберегти в цілісності нерви, не витративши при цьому зайвих грошей, рекомендується передати це завдання майстрам своєї справи. Тоді елітний ремонт квартир у Києві чи будь-якій іншій залишать після себе лише приємні враження.

У той же час наявність ремонтної бригади не завжди означає, що замовник не повинен відстежувати хід робіт. Щоб робити це грамотно, насамперед слід дізнатися більше про етапи ремонту квартири під ключ і не лише.

Планування ремонту

Початок будь-якого ремонту – це повноцінне усвідомлення того, який очікується результат, що дозволить все розпланувати таким чином, щоб отримати саме те, що хотілося. Це дійсно важливо, оскільки після завершення робіт щось переробити буде досить важко.

Що враховувати під час планування:

• загальний стиль;
• розміщення міжкімнатних перегородок;
• розташування інженерних комунікацій;
• місцезнаходження вимикачів та розеток;
• розстановку меблів, сантехніки та побутової техніки 
• наявність елементів декору.

Порядок проведення ремонтних робіт

Загалом і в цілому, ремонт поділяється на кілька ключових частин, про які далі. При цьому етапи ремонту в новій квартирі здебільшого аналогічні капітальному.

Підготовка

Знімається застаріла сантехніка, забирається все поточне оздоблення, від шпалер до покриття для підлоги. Якщо двері та віконні коробки потребують заміни, їх також потрібно зняти. Усувається, зокрема, побілка та шари фарби. Інакше кажучи, треба позбавитися всього, що в нинішній обстановці більше не потрібно.

Якщо ремонт запланований капітальний, може виникнути потреба у зведенні міжкімнатних стін, а також формуванні нових дверних отворів. Це створює суттєвий обсяг робіт, оскільки доведеться зруйнувати перегородки, перш ніж побудувати нові.

Опалювальна система цьому етапі не розбирається. Робота з цією та іншими інженерними комунікаціями буде проводитись пізніше, та й потрібна вона не завжди.

Підготовчий етап очікувано завершується необхідністю організувати вивіз будівельного сміття, непотрібної сантехніки, предметів меблів та іншого мотлоху.

Чорнова обробка

Далі:

• заливається стяжка для вирівнювання підлоги;
• стіни та стеля штукатуряться;
• встановлюються гіпсокартонні конструкції. 

Також на цьому етапі виконується заміна старих склопакетів новими. Для прискорення процесу багато будівельних компаній пропонують послугу машинної штукатурки.

Щодо інженерних комунікацій, їх оновлення рекомендується проводити приблизно раз на 30 років з моменту будівництва будинку.

Це відноситься до електричної проводки, водопроводу та каналізаційних труб, опалювальної системи, вентиляції та кондиціювання. Виконувати всі роботи із заміни потрібно в точній відповідності до інженерного проекту. Саме ця частина також вимагатиме найбільше вкладень. 

Попереднє оздоблення

Цей етап можна вважати фінішною прямою. Виконується шпаклівка стін та стелі, а також заливка підлоги, поряд із фінальним вирівнюванням.

Чистове оздоблення

Останній та найважливіший з усіх етапів ремонту квартири для будь-якого власника власного житла. Він пройде в рази швидше, якщо цією справою займатиметься ремонтна бригада, адже кілька справ виконуватимуться одночасно:

• укладання плитки;
• поклейка шпалер;
• встановлення дверей;
• фарбування стін та стелі;
• монтаж сантехніки та електроприладів.

Також до цього етапу відносяться і дрібні деталі, на кшталт меблювання, розміщення елементів декору та ін. Однак навіть ці дрібниці сильно впливають на остаточний результат.

Вважається, що етапи ремонту квартири приносять задоволення, тільки коли добігають кінця. Ось чому цей вид діяльності часто делегується командам професіоналів. Важливо лише знайти відповідних фахівців, вартість послуг яких рівноцінна якості.