Стан будівельної галузі України в першому півріччі 2025 року
Аналітичні дані з цього питання були презентовані під час Business Club КБУ, який відбувся 23 липня 2025 року.
Андрій Мокряков, Старший консультант Pro-Consulting, назвав основні фактори, які впливали на галузь протягом останніх півроку і будуть впливати протягом наступного півріччя:
- зростання ВВП у І половині 2025 року – 0,9%;
- індекс інфляції (6.5%) перевищує індекс цін в будівництві
- (3.5%);
- посилення дефіциту на ринку праці;
- введення електронних дозволів та цифровізація будівельних
- процесів;
- відновлення кредитування єОселя.
“Загалом обсяг витрат та обсяг доходів не достатньо великий для того, щоб ця різниця в зростанні могла активізувати ринок. Тому що переважна більшість інвесторів в житлову нерухомість – це, скоріше, серійні інвестори, ніж населення, яке купує житло”, - прокоментував пан Андрій.
За підсумками першого півріччя, було помічено зниження обсягів будівельних робіт в цілому з 86 до 82 мільярдів гривень (у порівнянні з першим півріччям 2024 року). Проте ситуація є більш оптимістичною для будівництва будівель.
В той же час, просів сегмент промислової нерухомості, приблизно на 30% знизились обсяги будівництва доріг, ліній електропередач та інших комунікацій.
Окремо було представлено аналітику кількості виданих будівельних дозволів. Так, суттєво зросла частка виданих дозволів у східних та південних регіонах (15,3% у 2024 та 19,3% у 2025). Також продовжує зростати частка в західних регіонах (40,1% у 2024 та 45,8% у 2025).
Разом з цим суттєво знижується частка виданих дозволів в центральних і північних областях: 28% у 2024 та 18,5% у 2025.
Якщо розглядати ринок будівельних матеріалів, переважно помітна позитивна динаміка, зокрема, по металевих виробах, суттєве зростання обсягів постачання цементу, теплоізоляційних матеріалів та стінових матеріалів (цегли, газобетонних блоків). Ріст відбувається як за рахунок внутрішнього виробництва, так і за рахунок імпорту.
Основні прогнози та очікування щодо майбутнього будівельної галузі:
- іноземні інвестиції у галузь;
- стабілізація цін;
- цифровізація будівництва;
- розвиток відновлювальної енергетики та малої маневреної генерації, енергонезалежність;
- розвиток законодавчої бази для ДПП;
- проєкти відновлення;
- страхування воєнних ризиків.
Важливим є страхування воєнних ризиків, що забезпечить компенсацію як для будівництва будівель, так і для нових заводів з виробництва будівельних матеріалів. Це особливо потрібно з огляду на регулярні руйнування наявних в Україні потужностей.
“Ми бачимо в цьому перспективу, ми бачимо, що це дуже важливо для ринку, але чекаємо на ті зміни, які позитивно будуть впливати на галузь”, - підкреслив пан Андрій.
Про що ще говорили під час Business Club КБУ:
https://kbu.org.ua/news/business-club-kbu-analityka-ta-dialoh-pro-rynok-nerukhomosti-u-pershomu-pivrichchi-2025-roku
Відеозапис першої частини:
Стратегічні бізнес-партнери КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS
Інформаційні партнери: ProfBuild, Build Portal, Property Times, РБК-Україна, Український погляд, Українські Національні Новини, СтройОбзор, NewsWeek, Marketer, Портал Budynok.com.ua, Economist.com.ua, Founder
Заходи
Всі заходи-
18.03.26, 00:00
Inter Build Expo 2026 — це професійна, сучасна платформа антикризових та відновлювальних рішень будівельної галузі України. Це подія, що об’єднує професіоналів галузі, інвесторів та інноваторів з України й світу для обміну досвідом, представлення нових сучасних матеріалів та технологій. Міжнародна будівельна виставка Inter Build Expo 2026 відбудеться з 18 по 20 березня у м. Київ, «МВЦ». На виставці будуть представлені: Провідні компанії галузі Презентація новітніх матеріалів, технологій та обладнання. Зона практичних майстер-класів на Build Service Fest Інноваційні рішення для будівництва, покрівель, фасадних конструкцій та ландшафтного дизайну Окрема увага буде приділена експозиції "Двері та фурнітура"! Тут будуть представлені найновіші моделі вхідних, міжкімнатних, промислових дверей, а також широкий асортимент фурнітури, систем безпеки та автоматизації інновації у галузі дверей та фурнітури. Фахівці матимуть можливість ознайомитися з передовими рішеннями від провідних виробників, які поєднують у собі естетику, функціональність та надійність для будь-якого проекту. Належна увага буде приділена останнім тенденціям світової архітектури, захисту та дизайну будівель, інтер’єрів та територій, з ландшафтного дизайну та догляду за рослинами. Потужна експозиція інновацій та тенденцій на ринку сучасних покрівельних матеріалів та фасадних конструкцій, огляд та аналіз нових матеріалів і технологій супроводжуватимуться майстер-класами та демонстрацією супутніх матеріалів та інструментів. Презентації доповняться дискусіями та доповідями. Контакти організаторів: Майя Беляк – +38 050 413 64 60 Оксана Семененко – +38 099 294 60 77 E-mail: build@kmkya.kiev.ua https://www.buildexpo.kiev.ua/ …254 -
25.03.26, 00:00
Сьогоднішні реалії енергетичної інфраструктури України вимагають нових підходів та рішучих змін. Модель централізованої енергетики, що довгий час домінувала, виявила свою вразливість та вимагає трансформації, тому шлях до енергетичної безпеки лежить через розвиток розподіленої генерації, відновлюваних джерел енергії та гнучких систем управління енергією. 25–26 березня — GREEN EXPO ВДНГ, 9 павільйон «КИТ», м. Київ, пр-т Академіка Глушкова, 1 25 березня — Форум *«Децентралізація енергетики: новий етап трансформації»* ВДНГ, 6 павільйон UNIVERSUM HALL Програма заходу передбачає: Виставкова зона для демонстрації сучасного обладнання, інноваційних технологій та розробок від провідних вітчизняних та міжнародних компаній, задля підвищення енергетичної стабільності та досягнення енергонезалежності; Форум «Децентралізація енергетики: новий етап трансформації», який стане стане платформою для обговорення державної політики у сфері розвитку розподіленої генерації, механізмів фінансування енергетичних проєктів та практичних кейсів впровадження сучасних технологій на рівні громад та підприємств; Тематичні заходи від партнерів та презентації новинок галузі; Green Awards — урочисте нагородження компаній-учасниць за вагомий внесок у розвиток галузі. Детальна інформація: https://www.greenexpo.com.ua/ Реєстрація на виставкові заходи: Безкоштовний квиток на виставку https://greenexpo2026.ticketforevent.com/ Придбати квиток на форум* https://secure.wayforpay.com/payment/greenexpo26 *Кількість місць на форум – обмежна. Перевага надається представникам підприємств критичної інфраструктури та органам місцевого самоврядування. +380967373317 +38(095) 37-57-637 greenexpo2025@gmail.com …234
