Стан будівельної галузі України в першому півріччі 2025 року
Аналітичні дані з цього питання були презентовані під час Business Club КБУ, який відбувся 23 липня 2025 року.
Андрій Мокряков, Старший консультант Pro-Consulting, назвав основні фактори, які впливали на галузь протягом останніх півроку і будуть впливати протягом наступного півріччя:
- зростання ВВП у І половині 2025 року – 0,9%;
- індекс інфляції (6.5%) перевищує індекс цін в будівництві
- (3.5%);
- посилення дефіциту на ринку праці;
- введення електронних дозволів та цифровізація будівельних
- процесів;
- відновлення кредитування єОселя.
“Загалом обсяг витрат та обсяг доходів не достатньо великий для того, щоб ця різниця в зростанні могла активізувати ринок. Тому що переважна більшість інвесторів в житлову нерухомість – це, скоріше, серійні інвестори, ніж населення, яке купує житло”, - прокоментував пан Андрій.
За підсумками першого півріччя, було помічено зниження обсягів будівельних робіт в цілому з 86 до 82 мільярдів гривень (у порівнянні з першим півріччям 2024 року). Проте ситуація є більш оптимістичною для будівництва будівель.
В той же час, просів сегмент промислової нерухомості, приблизно на 30% знизились обсяги будівництва доріг, ліній електропередач та інших комунікацій.
Окремо було представлено аналітику кількості виданих будівельних дозволів. Так, суттєво зросла частка виданих дозволів у східних та південних регіонах (15,3% у 2024 та 19,3% у 2025). Також продовжує зростати частка в західних регіонах (40,1% у 2024 та 45,8% у 2025).
Разом з цим суттєво знижується частка виданих дозволів в центральних і північних областях: 28% у 2024 та 18,5% у 2025.
Якщо розглядати ринок будівельних матеріалів, переважно помітна позитивна динаміка, зокрема, по металевих виробах, суттєве зростання обсягів постачання цементу, теплоізоляційних матеріалів та стінових матеріалів (цегли, газобетонних блоків). Ріст відбувається як за рахунок внутрішнього виробництва, так і за рахунок імпорту.
Основні прогнози та очікування щодо майбутнього будівельної галузі:
- іноземні інвестиції у галузь;
- стабілізація цін;
- цифровізація будівництва;
- розвиток відновлювальної енергетики та малої маневреної генерації, енергонезалежність;
- розвиток законодавчої бази для ДПП;
- проєкти відновлення;
- страхування воєнних ризиків.
Важливим є страхування воєнних ризиків, що забезпечить компенсацію як для будівництва будівель, так і для нових заводів з виробництва будівельних матеріалів. Це особливо потрібно з огляду на регулярні руйнування наявних в Україні потужностей.
“Ми бачимо в цьому перспективу, ми бачимо, що це дуже важливо для ринку, але чекаємо на ті зміни, які позитивно будуть впливати на галузь”, - підкреслив пан Андрій.
Про що ще говорили під час Business Club КБУ:
https://kbu.org.ua/news/business-club-kbu-analityka-ta-dialoh-pro-rynok-nerukhomosti-u-pershomu-pivrichchi-2025-roku
Відеозапис першої частини:
Стратегічні бізнес-партнери КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS
Інформаційні партнери: ProfBuild, Build Portal, Property Times, РБК-Україна, Український погляд, Українські Національні Новини, СтройОбзор, NewsWeek, Marketer, Портал Budynok.com.ua, Economist.com.ua, Founder
Заходи
Всі заходи-
07.04.26, 00:00
7 квітня 2026 відбудеться безкоштовний вебінар від Collaborator. Запрошена експертка Маргарита Нестеренко розповість, куди «зникає» органічний трафік і як працюють нові формати генеративного пошуку. Про спікерку Маргарита Нестеренко — Head of International Marketing в Elit-Web. Digital-маркетинг стратег з фокусом на B2B на міжнародних ринках. Фокусується на побудові комплексних маркетингових стратегій, що охоплюють SEO, PPC, SMM, AI search та інші канали залучення клієнтів. Про що піде мова На вебінарі ви дізнаєтесь: як АІ пошук впливає на трафік клієнтів; Market trends 2026: початок ери АІ; ChatGPT — новий E-commerce канал; SEO vs GEO: як поєднати два підходи; з чого почати оптимізацію під АІ-видачу. Після доповіді відбудеться Q&A-сесія: приєднуйтесь до обговорення у чаті трансляції, пишіть питання спікерці та отримуйте відповіді — усе це під час прямого етеру. Початок івенту — 7 квітня 2026 року о 16:00 (за Києвом). Вебінар абсолютно безкоштовний, потрібна лише реєстрація: https://collaborator.pro/ua/events/webinar/how-ai-search-is-transforming-online-shopping До зустрічі на івенті. …16 -
15.04.26, 00:00
15 квітня 2026 року в Києві відбудеться Business Wisdom Summit — провідна бізнес-подія весни, присвячена бізнесам сміливих: у надскладних умовах вони продовжують розвиватися, впроваджують нові стратегії та масштабуються. Понад 40 CEO, власників бізнесів і високопосадовців поділяться з учасниками власними інструментами для зростання, управління активами та виходу на нові ринки, які можна застосувати одразу після саміту. Уже понад 10 років лідер ділового контенту delo.ua та журнал «ТОП-100. Рейтинги найбільших» збирають бізнес-спільноту України у Києві на Business Wisdom Summit. Захід щорічно об’єднує 500+ гостей офлайн із паралельною прямою трансляцією на YouTube-каналі delo.ua. Business Wisdom Summit 2026 — це подія для власників бізнесу, топменеджменту, підприємців та інвесторів, які тримають вектор на розвиток, трансформацію та масштабування компаній. У центрі саміту — бізнеси, що адаптуються до тиску, виходять на нові ринки, модернізують операції та перетворюють кризу на можливості. Основні теми програми Білий бізнес: обов’язок чи стратегія зростання. Трансформація українського експорту: нові можливості на світових ринках. Енергоефективність: стратегія, фінансування та результати. Бізнес і суспільство: нові правила соціальної відповідальності. Зростання під тиском: захист активів, збереження фінансування, компенсація втрат. Бізнеси сміливих: нова логіка економічного розвитку та сміливих рішень. Неочевидний ШІ: від експериментів до реального захисту бізнесу. Спікери та експерти На сцені BWS 2026 інсайтами про трансформацію українського бізнесу і рикновими трендами поділяться: Тарас Кицмей (SoftServe), Сергій Притула (БФ Сергія Притули), Данило Гетманцев (ВРУ), Дарія Марчак (Мінекономіки), Павло Царук (Страхова група «ТАС»), Олена Борисова (Gastro Family), Олександр Лещенко (LESHCHENKO & PARTNERS), Сергій Мартинчук (Cisco Ukraine), Євген Ріяко (RIYAKO & PARTNERS), Людмила Новак (ІНТЕРПАЙП), а також спікери з ІНГО, «Київстар», Sense Bank, KSE, Sigma Software, EBA, AB InBev Efes Ukraine та інших компаній. Ексклюзивний блок заходу — Q&A-сесія з Артемом Бородатюком, засновником групи IT-компаній FRACTAL, та Владиславом Антиповим, власником та СЕО екологічної компанії ЦЕРН. На учасників чекає відкритий діалог із залом про найпоширеніші помилки, яких припускаються управлінці, коли будують команди й керують бізнесом інтуїтивно. Учасники матимуть можливість поставити запитання, поділитися власними кейсами і разом розібрати, чому одні управлінські рішення працюють, а інші — ні. Дата та місце проведення 15 квітня 2026 року Київ Для участі та отримання детальної інформації переходьте за посиланням. Не пропустіть можливість отримати практичні стратегії та інсайти для бізнесів сміливих — тих, хто готовий діяти та зростати навіть у складних умовах. Стежте за оновленнями на сторінці Delo.ua у Facebook і Telegram-каналі. Партнери події Генеральний медіапартнер — Starlight Media Головні партнери: SenseBank LESHCHENKO & PARTNERS Партнери: Київстар Національна мережа АЗК Parallel Linkos Group KSE …73
