На ринку житла кризи перевиробництва немає
"На ринку житла кризи перевиробництва немає", - Чингіз Кішіев
Якщо говорити в цілому про первинний ринок житлової нерухомості Києва, то згідно з даними моніторингу міжнародної девелоперської компанії Caspian Service, на сьогоднішній день на первинному ринку Києва будується близько 300 житлових комплексів різного масштабу - це в сумі близько 50 тис. квартир. У той же час, близько 20 тис. квартир в середньому продається на "первинці" щорічно.
"Продати щорічно 40% квартир із загального портфеля девелопера - це хороший показник для компанії і ринку, - вважає Чингіз Кішіев, СЕО Caspian Service в Україні. - З досвіду роботи міжнародної компанії зазначу, що вийти з проекту за 2-3 роки, реалізувавши весь обсяг квартир, - аж ніяк не свідчить про кризу перевиробництва ".
На думку пана Кішіева, питання про перевиробництво на ринку могли виникнути через політичні процеси цього року, коли інвестори зайняли вичікувальну позицію і продажи дещо знизилися. Крім того, на динаміці продажів позначилося зміцнення гривні по відношенню до долара США, що також відсунуло частина активного купівельного попиту у відкладену фазу.
Нагадаємо, в Україні компанія Caspian Service інвестує в будівництво житлового комплексу класу "комфорт +" BASA City $ 7 мільйонів. У планах компанії - розвивати якісні проекти житлової і комерційної нерухомості в Україні.
Довідка про проект
Житловий комплекс BASA City - це перший повноформатний проект класу "комфорт +" від Caspian Service в Україні в якості девелопера. У 1-й і 2-й чергах компанія планує будівництво 9 будинків поверховістю 5-7 поверхів на березі озера.
У комплексі будуть представлені різні формати житла - це і класичні квартири, і квартири-студії, і сітіхауси з власними двориками, апартаменти з видовими терасами і лофти з висотою стель 5 м і другим світлом.
Проект передбачає облаштування прогулянкової набережної уздовж озера в голландському стилі, з виділеними зонами для спорту і активного відпочинку, лаунж-зони з відкритим басейном, зон для барбекю, риболовлі, та ін.
Внутрішня інфраструктура комплексу BASA City передбачає дворівневий окремий паркінг, власний супермаркет площею 1000 кв.м., дитячий сад на 40 місць, власну службу охорони і експлуатації.
Введення в експлуатацію першої черги заплановано на 1-й квартал 2021 року.
Довідка про компанію:
Caspian Service - Будівельна компанія Caspian Service була заснована в 2001 році, ставши біля основи відродження будівельної індустрії в Азербайджані. В активі компанії - 71 проект в Азербайджані, 6 - в Казахстані, 2 - в Грузії, 1 - в Польщі, 8 - в Україні. За час існування на ринку нерухомості, компанія Caspian Service побудувала і ввела в експлуатацію порядка1,5 млн. М2 площ.
Номінації фірми:
2011 року - Премія «European Quality Award»,
2012 року - Премія «Azeri Business Award-2012»,
2013р. - «Європейський Гран Прі за Якість», Приз IQS «International Quality Summit», Премія «Caspian Energy Integration Award 2013».
В Україні компанія вийшла в 2014 році. У 2018 році компанія в якості девелопера розпочала реалізацію житлового комплексу BASA City під Києвом. Проект BASA City нагороджений спеціальною нагородою в номінації Проект майбутнього премії в сфері нерухомості EEA Real Estate Forum & Project Awards 2018.
Заходи
Всі заходи-
03.06.26, 00:00
Уявіть аркуш, по якому пройшлися десятки ліній маркером. Це про те середовище, у якому український маркетолог працює щодня: хаос каналів, інструментів, сигналів, контекстів, обставин. І жодної гарантії, що те, що працювало вчора, витримає сьогодні. У такій реальності головна навичка — навчитися фіксувати саме ті елементи, які формують результат. Тому цьогорічний MRKTNG марафон від топового медіа про маркетинг, комунікації та креатив MMR і бізнес/медіа бюро Ekonomika+ відбудеться під гаслом «Підкреслити головне» та допоможе розібрати логіку цього аркуша. Вже 3 червня марафон об’єднає у Києві 500+ маркетинг-практиків, комунікаційників, бренд-лідерів та креативників на цілий день нон-стоп лекцій від топів ринку. У програмі — концентрат найцікавіших, стислих та практично корисних виступів про професійно цінне від тих, хто ухвалює рішення в умовах нестабільності і знає, що маркетинг сьогодні — це про точність вибору. А також три панельні дискусії, подкаст на сцені та цілий день нетворкінгу. Про що говоримо цього року: Підкреслити головне: як ухвалювати маркетингові рішення у перенасиченому середовищі та що стає опорою для бренду у 2026 році. Новий споживач, нова довіра: як працювати з аудиторією, яка швидко змінює поведінку, менше вірить словам, чутливіше реагує на фальш і спирається на досвід. Креатив на стероїдах: як створювати ідеї, що впливають на вибір споживача. Між технологіями та здоровим глуздом: як використовувати ШІ, автоматизацію, Threads, TikTok та інші канали взаємодії, щоб маркетинг не перетворився на хаотичний набір дій, а давав реальний результат. Серед спікерів MRKTNG марафону 2026 – Ксенія Сікорська (ПУМБ), Дмитро Судак (Тева), Володимир Соболев («Ковальська»), Олександр Шевельов («Нафтогаз»), Наталія Вовк (1+1 Україна), Юлія Жмакіна (1+1 Україна), Єгор Гордєєв (1+1 Україна), Ярина Скороход (ДТЕК), Ганна Гришина (Eva), Ірина Метньова (Vandog agency), Олена Плахова (KERNEL), Борис Цомая (РІЕЛ), Вікторія Шапронь (AB InBev Efes Ukraine), Володимир Гайдаш («АрселорМіттал Кривий Ріг»), Олександра Погоріла (U Agency), Анна Давиденко (Let Them See), Анна Захараш («Дарниця»), Владислав Дунаєнко (Міноборони) та інші бренд-лідери, що рухають бренди країни. Традиційно у межах марафону відбудеться церемонія нагородження переможців Конкурсу маркетингових проєктів X-RAY. Креатив, ефективність, стратегія — і трохи професійної заздрості від колег :) Реєструйтесь на MRKTNG марафон та отримайте доступ до унікальних кейсів з маркетингу. Захід реалізують за підтримки: генерального партнера — ПУМБ, генерального інформаційного партнера — 1+1 media та головного партнера – Тева. …77 -
10.06.26, 00:00
З 10 по 12 червня на «Арені Львів» відбудеться Industry Forum Lviv — ключова фахова подія на заході країни, яка об’єднує розробників промислових технологій і підприємства реального сектору. В умовах активної модернізації та релокації виробництв форум формується як стратегічний центр для вибудовування нових виробничих ланцюгів, кооперації та впровадження інженерних рішень у регіоні. Системний підхід: 4 кластери — одна екосистема Експозиція та ділова програма форуму структуровані за чотирма технологічними напрямками, які охоплюють життєвий цикл сучасного підприємства: MetalTech: CNC-рішення, технології зварювання, різання та інженерія. WoodTech: верстати, інструментарій та автоматизація меблевих і деревообробних виробництв. EnergyTech: промислова електротехніка, автономна генерація та рішення Industry 4.0. Pack&StorageTech: складська робототехніка, логістичні системи та пакувальні лінії. Формат «Tech in Action». Відходячи від формату статичних стендів, Industry Forum Lviv акцентує на демонстрації обладнання в роботі. У межах зони Tech in Action фахівці мають змогу оцінити технічні параметри, точність та продуктивність рішень безпосередньо на майданчику, що є критичним для прийняття інвестиційних рішень. Експертний фокус та нетворкінг Програма форуму інтегрує практичні інструменти для розвитку бізнесу: B2B Networking: цільові зустрічі між постачальниками технологій та технічними директорами (ЛПР) промислових підприємств 8 областей регіону. Forum-панелі: обговорення кейсів енергонезалежності, автоматизації та індустріального будівництва. Industry Forum Lviv 2026 — це інженерний майданчик, де технологічні інновації конвертуються в ефективність виробничих ліній і конкурентоспроможність української промисловості. До участі у Industry Forum Lviv 2026 запрошуються інженери, технічні директори, керівники виробничих підприємств, а також компанії — розробники та постачальники промислових технологій. Дати: 10–12 червня 2026 року Локація: Арена Львів https://www.instagram.com/industryforumlviv/ https://www.facebook.com/IndustryForumLviv …154
