На ринку житла кризи перевиробництва немає
"На ринку житла кризи перевиробництва немає", - Чингіз Кішіев
Якщо говорити в цілому про первинний ринок житлової нерухомості Києва, то згідно з даними моніторингу міжнародної девелоперської компанії Caspian Service, на сьогоднішній день на первинному ринку Києва будується близько 300 житлових комплексів різного масштабу - це в сумі близько 50 тис. квартир. У той же час, близько 20 тис. квартир в середньому продається на "первинці" щорічно.
"Продати щорічно 40% квартир із загального портфеля девелопера - це хороший показник для компанії і ринку, - вважає Чингіз Кішіев, СЕО Caspian Service в Україні. - З досвіду роботи міжнародної компанії зазначу, що вийти з проекту за 2-3 роки, реалізувавши весь обсяг квартир, - аж ніяк не свідчить про кризу перевиробництва ".
На думку пана Кішіева, питання про перевиробництво на ринку могли виникнути через політичні процеси цього року, коли інвестори зайняли вичікувальну позицію і продажи дещо знизилися. Крім того, на динаміці продажів позначилося зміцнення гривні по відношенню до долара США, що також відсунуло частина активного купівельного попиту у відкладену фазу.
Нагадаємо, в Україні компанія Caspian Service інвестує в будівництво житлового комплексу класу "комфорт +" BASA City $ 7 мільйонів. У планах компанії - розвивати якісні проекти житлової і комерційної нерухомості в Україні.
Довідка про проект
Житловий комплекс BASA City - це перший повноформатний проект класу "комфорт +" від Caspian Service в Україні в якості девелопера. У 1-й і 2-й чергах компанія планує будівництво 9 будинків поверховістю 5-7 поверхів на березі озера.
У комплексі будуть представлені різні формати житла - це і класичні квартири, і квартири-студії, і сітіхауси з власними двориками, апартаменти з видовими терасами і лофти з висотою стель 5 м і другим світлом.
Проект передбачає облаштування прогулянкової набережної уздовж озера в голландському стилі, з виділеними зонами для спорту і активного відпочинку, лаунж-зони з відкритим басейном, зон для барбекю, риболовлі, та ін.
Внутрішня інфраструктура комплексу BASA City передбачає дворівневий окремий паркінг, власний супермаркет площею 1000 кв.м., дитячий сад на 40 місць, власну службу охорони і експлуатації.
Введення в експлуатацію першої черги заплановано на 1-й квартал 2021 року.
Довідка про компанію:
Caspian Service - Будівельна компанія Caspian Service була заснована в 2001 році, ставши біля основи відродження будівельної індустрії в Азербайджані. В активі компанії - 71 проект в Азербайджані, 6 - в Казахстані, 2 - в Грузії, 1 - в Польщі, 8 - в Україні. За час існування на ринку нерухомості, компанія Caspian Service побудувала і ввела в експлуатацію порядка1,5 млн. М2 площ.
Номінації фірми:
2011 року - Премія «European Quality Award»,
2012 року - Премія «Azeri Business Award-2012»,
2013р. - «Європейський Гран Прі за Якість», Приз IQS «International Quality Summit», Премія «Caspian Energy Integration Award 2013».
В Україні компанія вийшла в 2014 році. У 2018 році компанія в якості девелопера розпочала реалізацію житлового комплексу BASA City під Києвом. Проект BASA City нагороджений спеціальною нагородою в номінації Проект майбутнього премії в сфері нерухомості EEA Real Estate Forum & Project Awards 2018.
Заходи
Всі заходи-
08.10.25, 00:00
BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року! Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України. Дата: 08 жовтня 2025 року Локація: Київ та онлайн (Zoom) До участі запрошуємо активний будівельний бізнес: Членів Ради директорів КБУ Дійсних членів КБУ Девелоперів Виробників будівельних матеріалів Підрядників Будівельні та інжинірингові компанії Юридичні компанії Консалтингові та фінансові компанії Інші компанії будівельного спрямування В рамках BUSINESS DAY КБУ відбудеться круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» Блок 1. Навчальна програма з наставництва на підприємстві: як зберегти і розвивати персонал Буде корисно: керівникам та HR-фахівцям будівельних, виробничих, інжинірингових компаній Блок 2. Відновлення через навички: синергія інфраструктури та навчання на проєктах ЄБРР Буде корисно: підрядникам, власникам та топ-менеджменту будівельних і консалтингових компаній Блок 3. Розширене засідання Ради директорів КБУ Для кого: члени Ради директорів та запрошені гості Традиційно під час засідання Ради директорів КБУ відбудеться офіційне прийняття нових членів Конфедерації будівельників України. Зверніть увагу! Кількість офлайн-місць обмежена! Умови участі та реєстрація за посиланням:https://forms.gle/KZWL3uR4CYFvFYeY9 Підтвердження участі та місце проведення буде надіслано на вказану при реєстрації пошту. Організатори: Конфедерація будівельників України Фінансовий партнер: Глобус Банк Юридичний партнер: Globa&Globa Стратегічні бізнес-партнери КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS, VERONA SHELTERS GROUP OY Партнери: Українсько-Швейцарський проєкт “Публічно-приватне партнерство для поліпшення професійної освіти в Україні” (EdUP), Swisscontact; За підтримки мультидонорської ініціативи Skills4Recovery, що фінансується Європейським Союзом, Німеччиною, Польщею та Естонією. Її реалізують Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) та Solidarity Fund PL (SFPL) …36 -
13.10.25, 00:00
13 жовтня 2025 року у Києві відбудеться E-commerce Conference 2025 — масштабна галузева конференція для підприємців, власників онлайн-бізнесів, топ-менеджерів, маркетологів, логістичних компаній та всіх, хто працює у сфері електронної комерції. Подія пройде у КВЦ «Парковий» — найпрестижнішій локації столиці для проведення масштабних подій високого рівня. У програмі конференції: Виступи провідних спікерів e-commerce індустрії; Панельні дискусії з актуальних тем ринку; Велика експозона з понад 50 компаніями; Якісний нетворкінг, нові ділові контакти, обговорення кейсів та трендів; Afterparty у неформальній атмосфері для продовження спілкування. Очікується понад 2000 учасників зі всієї України та Європи. E-commerce Conference — це унікальна можливість: дізнатись про останні тенденції у сфері e-commerce; представити свої продукти, сервіси та рішення; знайти нових партнерів, клієнтів та бізнес-можливості. Організатор конференції — команда, що має успішний досвід проведення масштабних галузевих подій та об'єднання бізнес-спільноти. Деталі та квитки на сайті: https://econf.com.ua/ …609
