На ринку житла кризи перевиробництва немає
"На ринку житла кризи перевиробництва немає", - Чингіз Кішіев
Якщо говорити в цілому про первинний ринок житлової нерухомості Києва, то згідно з даними моніторингу міжнародної девелоперської компанії Caspian Service, на сьогоднішній день на первинному ринку Києва будується близько 300 житлових комплексів різного масштабу - це в сумі близько 50 тис. квартир. У той же час, близько 20 тис. квартир в середньому продається на "первинці" щорічно.
"Продати щорічно 40% квартир із загального портфеля девелопера - це хороший показник для компанії і ринку, - вважає Чингіз Кішіев, СЕО Caspian Service в Україні. - З досвіду роботи міжнародної компанії зазначу, що вийти з проекту за 2-3 роки, реалізувавши весь обсяг квартир, - аж ніяк не свідчить про кризу перевиробництва ".
На думку пана Кішіева, питання про перевиробництво на ринку могли виникнути через політичні процеси цього року, коли інвестори зайняли вичікувальну позицію і продажи дещо знизилися. Крім того, на динаміці продажів позначилося зміцнення гривні по відношенню до долара США, що також відсунуло частина активного купівельного попиту у відкладену фазу.
Нагадаємо, в Україні компанія Caspian Service інвестує в будівництво житлового комплексу класу "комфорт +" BASA City $ 7 мільйонів. У планах компанії - розвивати якісні проекти житлової і комерційної нерухомості в Україні.
Довідка про проект
Житловий комплекс BASA City - це перший повноформатний проект класу "комфорт +" від Caspian Service в Україні в якості девелопера. У 1-й і 2-й чергах компанія планує будівництво 9 будинків поверховістю 5-7 поверхів на березі озера.
У комплексі будуть представлені різні формати житла - це і класичні квартири, і квартири-студії, і сітіхауси з власними двориками, апартаменти з видовими терасами і лофти з висотою стель 5 м і другим світлом.
Проект передбачає облаштування прогулянкової набережної уздовж озера в голландському стилі, з виділеними зонами для спорту і активного відпочинку, лаунж-зони з відкритим басейном, зон для барбекю, риболовлі, та ін.
Внутрішня інфраструктура комплексу BASA City передбачає дворівневий окремий паркінг, власний супермаркет площею 1000 кв.м., дитячий сад на 40 місць, власну службу охорони і експлуатації.
Введення в експлуатацію першої черги заплановано на 1-й квартал 2021 року.
Довідка про компанію:
Caspian Service - Будівельна компанія Caspian Service була заснована в 2001 році, ставши біля основи відродження будівельної індустрії в Азербайджані. В активі компанії - 71 проект в Азербайджані, 6 - в Казахстані, 2 - в Грузії, 1 - в Польщі, 8 - в Україні. За час існування на ринку нерухомості, компанія Caspian Service побудувала і ввела в експлуатацію порядка1,5 млн. М2 площ.
Номінації фірми:
2011 року - Премія «European Quality Award»,
2012 року - Премія «Azeri Business Award-2012»,
2013р. - «Європейський Гран Прі за Якість», Приз IQS «International Quality Summit», Премія «Caspian Energy Integration Award 2013».
В Україні компанія вийшла в 2014 році. У 2018 році компанія в якості девелопера розпочала реалізацію житлового комплексу BASA City під Києвом. Проект BASA City нагороджений спеціальною нагородою в номінації Проект майбутнього премії в сфері нерухомості EEA Real Estate Forum & Project Awards 2018.
Заходи
Всі заходи-
05.12.24, 00:00
Команда GG з радістю анонсує Games Gathering 2024 Kyiv — подію, яка знову об'єднає геймдев-спільноту! Конференція збере разом талановитих розробників, інвесторів і ентузіастів з усього світу, щоб поділитися найсвіжішими ідеями та досвідом. Чекайте цікавих лекцій від топових експертів, виставки Indie Blast, а також спеціальних зон для нетворкінгу, як Beer Point і Business Lounge. І, звісно, готуйтеся до традиційних вечірок Pre party та Main Party! Коли? 5-8 грудня 2024 року Де? Київ, Готель “Русь” Що на вас чекає: 5 грудня – старт конференції та онлайн день 6 грудня – ексклюзивна препаті для спікерів і власників Бізнес-квитків 7 грудня – офлайн день конференції з онлайн трансляцією та головною вечіркою 8 грудня – фінальний офлайн день конференції Приєднуйтеся до події з будь-якої точки світу — Games Gathering 2024 Kyiv запрошує всіх, хто захоплюється геймдевом! Ви можете отримати додаткову знижку 10% за промокодом - GGKYIVPARTNERS24 Інформація: https://www.ggconference.com/conference/games-gathering-2024-kyiv/ …98 -
11.12.24, 00:00
Запрошуємо Вас на БЕЗКОШТОВНИЙ професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної галузі для обговорення актуальних викликів і рішень у сфері гідроізоляції, герметизації та захисту конструкцій. Захід буде цікавим: Інженерам та архітекторам, фахівцям, що зацікавлені у новітніх технологіях захисту. Підрядним будівельним компаніям Девелоперським компаніям Державним органам та інспекторам - представникам органів контролю, що займаються регулюванням і перевіркою будівельних стандартів та безпеки. Представникам інших будівельних компаній, які шукають інноваційні матеріали та системи для захисту будівель і споруд Коли: 11 грудня 2024 Організатори: Конфедерація будівельників України, Центр гідроізоляції та покрівлі Під час форуму подискутуємо на теми: Державні будівельні норми - правове регулювання питань. Рішення для герметизації та гідроізоляції підземних споруд (фундаментів, тунелів, бомбосховищ, підвальних та напівпідвальних приміщень). Сучасні технології і матеріали для ремонту та реконструкції бетонних та залізобетонних споруд. Оновлення будівельних норм та стандартів з врахуванням кращих європейських практик. На форумі також будуть представлені передові продукти і технології, що сприяють підвищенню довговічності та надійності будівель. Не пропустіть можливість отримати цінну інформацію та обговорити важливі питання з колегами і лідерами галузі! ❗Участь БЕЗКОШТОВНА, за умови попередньої обов’язкової реєстрації за посиланням: https://forms.gle/TPWxZUnuekrFPNbH6 Кількість місць обмежена! Слідкуйте за оновленнями! Якщо Ви бажаєте стати партнером заходу просимо звертатися за вказаними контактами: office@kbu.org.ua (044) 200 04 52 (050) 200 04 52 Партнери: Група компаній MINOVA, BPA GmbH …67
