На ринку житла кризи перевиробництва немає
"На ринку житла кризи перевиробництва немає", - Чингіз Кішіев
Якщо говорити в цілому про первинний ринок житлової нерухомості Києва, то згідно з даними моніторингу міжнародної девелоперської компанії Caspian Service, на сьогоднішній день на первинному ринку Києва будується близько 300 житлових комплексів різного масштабу - це в сумі близько 50 тис. квартир. У той же час, близько 20 тис. квартир в середньому продається на "первинці" щорічно.
"Продати щорічно 40% квартир із загального портфеля девелопера - це хороший показник для компанії і ринку, - вважає Чингіз Кішіев, СЕО Caspian Service в Україні. - З досвіду роботи міжнародної компанії зазначу, що вийти з проекту за 2-3 роки, реалізувавши весь обсяг квартир, - аж ніяк не свідчить про кризу перевиробництва ".
На думку пана Кішіева, питання про перевиробництво на ринку могли виникнути через політичні процеси цього року, коли інвестори зайняли вичікувальну позицію і продажи дещо знизилися. Крім того, на динаміці продажів позначилося зміцнення гривні по відношенню до долара США, що також відсунуло частина активного купівельного попиту у відкладену фазу.
Нагадаємо, в Україні компанія Caspian Service інвестує в будівництво житлового комплексу класу "комфорт +" BASA City $ 7 мільйонів. У планах компанії - розвивати якісні проекти житлової і комерційної нерухомості в Україні.
Довідка про проект
Житловий комплекс BASA City - це перший повноформатний проект класу "комфорт +" від Caspian Service в Україні в якості девелопера. У 1-й і 2-й чергах компанія планує будівництво 9 будинків поверховістю 5-7 поверхів на березі озера.
У комплексі будуть представлені різні формати житла - це і класичні квартири, і квартири-студії, і сітіхауси з власними двориками, апартаменти з видовими терасами і лофти з висотою стель 5 м і другим світлом.
Проект передбачає облаштування прогулянкової набережної уздовж озера в голландському стилі, з виділеними зонами для спорту і активного відпочинку, лаунж-зони з відкритим басейном, зон для барбекю, риболовлі, та ін.
Внутрішня інфраструктура комплексу BASA City передбачає дворівневий окремий паркінг, власний супермаркет площею 1000 кв.м., дитячий сад на 40 місць, власну службу охорони і експлуатації.
Введення в експлуатацію першої черги заплановано на 1-й квартал 2021 року.
Довідка про компанію:
Caspian Service - Будівельна компанія Caspian Service була заснована в 2001 році, ставши біля основи відродження будівельної індустрії в Азербайджані. В активі компанії - 71 проект в Азербайджані, 6 - в Казахстані, 2 - в Грузії, 1 - в Польщі, 8 - в Україні. За час існування на ринку нерухомості, компанія Caspian Service побудувала і ввела в експлуатацію порядка1,5 млн. М2 площ.
Номінації фірми:
2011 року - Премія «European Quality Award»,
2012 року - Премія «Azeri Business Award-2012»,
2013р. - «Європейський Гран Прі за Якість», Приз IQS «International Quality Summit», Премія «Caspian Energy Integration Award 2013».
В Україні компанія вийшла в 2014 році. У 2018 році компанія в якості девелопера розпочала реалізацію житлового комплексу BASA City під Києвом. Проект BASA City нагороджений спеціальною нагородою в номінації Проект майбутнього премії в сфері нерухомості EEA Real Estate Forum & Project Awards 2018.
Заходи
Всі заходи-
17.05.24, 00:00
Третій щорічний форум про цифровізацію логістики відбудеться 17 травня в Києві. В рамках заходу будуть розглядатися та презентуватися останні інноваційні ІТ-рішення, впровадження яких допомагає здійснювати ефективне управління транспортною та складською логістикою, оптимізувати та автоматизувати логістичні процеси. Логістика активно розвивається і трансформується під впливом глобальних тенденцій та діджиталізації. Це позитивний фактор, адже безпека, швидкість та надійність перевезень відіграють визначальну роль в економіці країни та бізнесі загалом. Цифрові рішення дозволяють здійснювати моніторинг вантажів, оптимізувати ланцюжки постачання, забезпечити оперативність доставок та завантажень. На форум запрошуються: розробники та постачальники ІТ-рішень для транспортної та складської логістики перевізники та експедитори експерти у сфері управління ланцюгами поставок, закупівель, транспортування і складування вантажовласники, постачальники споживчих і промислових товарів ритейлери і дистриб'ютори Участь в заході дасть можливість напрацювати та актуалізувати ділові зв'язки з учасниками ринку, отримати практичні рекомендації стосовно того, як за допомогою ІТ-рішень відновити і перебудувати ланцюги постачання, оптимізувати логістичні процеси, знизити витрати на транспорт і склад, збільшити якість і швидкість транспортування вантажів, автоматизувати контроль і облік товарів на складі тощо. Програма та формат форуму передбачають виступи ключових спікерів та експертів, презентації цифрових продуктів, демонстрацію кейсів з цифровізації галузі, панельні дискусії, нетворкінг, кава-брейки та експо-зону ІТ-рішень. Програма заходу формується, проте перші спікери вже анонсовані на сторінці: https://www.digitalforum.pro/dlf2024 Формат: Офлайн + онлайн Контакти організаторів Телефон: +380 97 900 63 27 (Viber, WhatsApp, Telegram) Telegram: t.me/digitalforumpro Email: info@digitalforum.pro Діджиталізуйтесь, назад дороги немає! І реєструйтеся на Digital Logistics Forum 2024! …176 -
23.05.24, 00:00
Виклики, перед якими сьогодні стоїть українське суспільство, потребують ефективних та виважених рішень як з боку держави, так і з боку бізнес-спільноти, адже саме взаємодія та співпраця влади та бізнесу, науки і промислових підприємств, фінансових інституцій і міжнародних донорів, надасть можливість для розбудови економічного розвитку України, сприятиме створенню інвестиційного клімату країни та зростанню добробуту громадян нашої держави. Енергетичний сектор України в процесі відновлення потребує радикальних змін та повного втілення євроінтеграційних реформ. Попри всі виклики та труднощі – ми плануємо майбутній розвиток та трансформацію енергосистеми України! Ця трансформація передбачатиме стале забезпечення споживачів енергією, зменшення енергетичної бідності та підвищення енергетичної безпеки. Застосування інноваційних рішень та технологічних можливостей дасть змогу максимально інтегруватися до Європейської спільноти на засадах сталого розвитку з урахуванням Європейського зеленого курсу. Продовжуючи серію тематичних заходів, спрямованих на відкритий діалог та демонстрацію сучасних рішень і технологій з відновлення енергетичної інфраструктури України, ми анонсуємо проведення тематичної виставки Green Expo та Green EnergyForum. Когда? 23-24 мая 2024 года Где? Киев, проспект Берестейский 40-Б, ВЦАККО Интернешнл Выставка охватывает ряд тематических направлений, среди которых: Солнечная энергетика Ветроэнергетика Комплектующие и оборудование инфраструктуры альтернативных и распределенных источников энергии Смарт-системы и микросети, инновации в распределении, использовании и хранении энергии Теплоэнергетика и биотопливо EcoTown и энергосберегающие технологии Форум посвящен вопросам развития энергетического сектора с акцентом на возобновляемую энергетику, альтернативные источники энергии и энергоэффективность, а именно рассмотрение трех тематических блоков: Зеленое восстановление, как основа будущей стратегии послевоенного восстановления Энергонезависимые регионы: потребности общин и возможности бизнеса Eco Smart Cities и энергоэффективность Регистрация: https://greenexpo.ticketforevent.com/?draft_mode=on По вопросам участия: тел.:+38 (067) 375-76-37; +38 (095) 375 – 76-37 e-mail: 7eventg@gmail.com Подробности: https://www.greenexpo.com.ua/ …349
